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MAISON - 280m2
990 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
- Chambres : 5
En limite des communes de Sarrians et de Vacqueyras, dans un cadre verdoyant et paisible, ancienne bergerie totalement réaménagée proposant deux habitations distinctes.
La première, répartie sur 3 niveaux, dispose en RDC d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste cellier, un Salon/Séjour avec cheminée insert, un hall d'entrée avec dressing et une belle suite parentale et sa Salle de bains disposant d'une baignoire à remous.
A l'étage, passée une loggia faisant office de bureau, deux grandes chambres dont une disposant de sa propre Salle d'eau.
Depuis l'accès sécurisé par portail automatique, vous trouverez une annexe fermée, trois garages dont un pour camping-car, un grand jardin arboré et une magnifique piscine traditionnelle en 10*5 entièrement restaurée.
La seconde maison, uniquement en plain-pied, ouvre sur un lumineux Séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une Salle d'eau, un WC indépendant, un grand garage et un débarras.
En extérieur, un charmant jardin d'agrément avec terrasse et pergola complète les prestations de cette habitation, idéale pour de la location saisonnière ou annuelle.
Unique et charmante, idéalement située à moins de 30 minutes d'Avignon, 20 minutes d'Orange et 10 minutes de Carpentras, venez apprécier l'exclusivité d'une demeure hors du temps.
Prix de vente de 990 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La première, répartie sur 3 niveaux, dispose en RDC d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste cellier, un Salon/Séjour avec cheminée insert, un hall d'entrée avec dressing et une belle suite parentale et sa Salle de bains disposant d'une baignoire à remous.
A l'étage, passée une loggia faisant office de bureau, deux grandes chambres dont une disposant de sa propre Salle d'eau.
Depuis l'accès sécurisé par portail automatique, vous trouverez une annexe fermée, trois garages dont un pour camping-car, un grand jardin arboré et une magnifique piscine traditionnelle en 10*5 entièrement restaurée.
La seconde maison, uniquement en plain-pied, ouvre sur un lumineux Séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une Salle d'eau, un WC indépendant, un grand garage et un débarras.
En extérieur, un charmant jardin d'agrément avec terrasse et pergola complète les prestations de cette habitation, idéale pour de la location saisonnière ou annuelle.
Unique et charmante, idéalement située à moins de 30 minutes d'Avignon, 20 minutes d'Orange et 10 minutes de Carpentras, venez apprécier l'exclusivité d'une demeure hors du temps.
Prix de vente de 990 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour45.4 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle de bains4
- WC5
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscine10*5
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSarrians 84260
- Référence84437
Détail des pièces
- Cuisine22.3 m²
- Cellier14 m²
- WC (accessible depuis le Cellier)1 m²
- Salon/Séjour45.4 m²
- Entrée5.26 m²
- Dressing3.95 m²
- Couloir6.14 m²
- Salle d'eau4.23 m²
- Suite parentale26.43 m²
- Salle de Bains avec grande Baignoire type Jaccuzi12.7 m²
- (Maison 2) - Salon/Séjour26.95 m²
- (Maison 2) - Cuisine13 m²
- (Maison 2) - Salle d'eau5.80 m²
- (Maison 2) - WC2.28 m²
- (Maison 2) - Dégagement6.67 m²
- (Maison 2) - Chambre 110.97 m²
- (Maison 2) - Couloir3 m²
- (Maison 2) - Chambre 212.02 m²
- Bureau/Loggia10.7 m²
- Chambre 1 (accès depuis Loggia)15.2 m²
- Salle d'eau (accès depuis Chb1)2.92 m²
- Chambre 2 (accès depuis Loggia)28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
