Maison à vendre, 12 pièces - Caumont-sur-Durance 84510
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SUPERBE MAS DE VILLE AVEC PISCINE

895 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 310 m²
  • Pièces : 12
  • Terrain : 1 309 m²
Un Refuge de Luxe et de Sérénité !
A proximité d'Avignon et de ses commodités, au centre du village de Caumont sur Durance, très jolie propriété de 310m² habitables (plus 45m² aménageables), offrant la possibilité de 2 habitations. Elle est nichée sur un terrain clos de 1309m², avec piscine, ombragé par de splendides platanes, son jardin est un véritable oasis de verdure, il est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Elle est en parfait état et à la déco actuelle, c'est un véritable havre de paix. Ce bien offre du cachet, de beaux matériaux et de belles prestations, chaque pièce est un véritable écrin de tranquillité, où le luxe et le confort se marient parfaitement.
Le règlement de zone du PLU, permet de multiples projets, actuellement une habitation est en location saisonnière et génère un revenu confortable, possibilité petite hôtellerie de charme, restaurant... mais cette propriété est aussi simplement idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un confort absolu.
Un bien unique et rare à découvrir sans tarder....
DPE : D


 

Les points forts du bien

  • 2 HABITATIONS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    70 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    6
  • WC
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    tradi 3.5*10m chlore abris motorisé
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Caumont-sur-Durance 84510
  • Référence
    39682

Détail des pièces

  • MAISON 1
  • SEJOUR (dont WC et vestiaire)
    70 m²
  • CUISINE
    16 m²
  • CHAMBRE AVEC SALLE D EAU
    15.5 m²
  • CHAMBRE
    14 m²
  • SALLE D EAU AVEC WC
    5.10 m²
  • SALON TV + DRESSING 5.80m²
    25 m²
  • MAISON 2 (loc saisonnière)
  • ENTREE
    11 m²
  • SEJOUR
    18 m²
  • SALON (billard) + WC 1.90m²
    13.5 m²
  • CUISINE
    14.3 m²
  • CHAMBRE accès salle d'eau
    17.5 m²
  • CHAMBRE AVEC SALLE D EAU WC
    20.3 m²
  • CHAMBRE traversante
    12.4 m²
  • SALLE D EAU AVEC WC
    16.3 m²
  • CHAMBRE AVEC SALLE D EAU WC
    28 m²
  • DEGAGEMENT
    9.20 m²
  • A AMENAGER (avec clim)
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657

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