Maison à vendre, 12 pièces - Crillon-le-Brave 84410
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A VENDRE SUR CRILLON-LE-BRAVE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 3 APPARTEMENTS, GARAGE, CAVE ET JARDIN

945 000

Maison à vendre, 12 pièces - Crillon-le-Brave 84410
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Descriptif du bien

  • Surface : 350 m²
  • Pièces : 12
  • Terrain : 359 m²
CACHET ET AUTHENTICITE pour cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le centre du village de CRILLON-LE-BRAVE avec vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Il se compose d'une habitation principale d'environ 188 m² (3 chambres + 1 bureau), avec terrasse d'environ 41 m² et grand garage d'environ 80 m², ainsi que de 3 appartements indépendants dont 1 actuellement loué pour un loyer d'un montant de 670€/mois, vous permettant de générer un revenu locatif.
Son plus : toiture récente et jardin privatif de 65 m' avec vue dégagée.
Proche des communes: FLASSAN, CARPENTRAS, MODENE, MALAUCENE, LE BARROUX, SAINT-PIERRE-VASSOLS, MAZAN

Prix de vente de 945 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE: F - 418 / GES : E - 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Appartement loué
  • Appartement à louer
  • Investissement locatif
  • Vue sur le Mont Ventoux
  • Garage
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    41 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • Construction
    1850
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    Récente
  • Localisation
    Crillon-le-Brave 84410
  • Référence
    10135

Détail des pièces

  • Entrée / entrée salon avec grande cheminée à foyer ouvert
    24.30 m²
  • Cuisine / arrière cuisine
    14.60 m²
  • Atelier
    19 m²
  • Garage (triple porte de garage avec local chaufferie : chaudière au fuel + bois NEUVE)
    77 m²
  • Appartement 1 libre (salon/cuisine + chambre + SDE et toilette appartement communiquant avec l'habitation principale par une double porte)
    45 m²
  • Appartement 2 indépendant libre (composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau et toilette avec espace buanderie, 1er étage salon avec insert, 2è étage 1 chambre)
    51 m²
  • Cave (voutée)
    40 m²
  • Dégagement (grand hall avec placards et accès à la terrasse)
    30.22 m²
  • Terrasse avec vue sur le Mont Ventoux
    41 m²
  • Salon / séjour
    33 m²
  • Cuisine (avec accès au balcon)
    16 m²
  • Balcon de la cuisine (couvert et vue dégagée)
    5.50 m²
  • Chambre 1 avec placards (exposée est)
    17.70 m²
  • Bureau
    7.90 m²
  • Chambre 2 avec placards (exposée est)
    15.70 m²
  • Chambre 3 avec vue sur le Ventoux (exposée nord)
    15.30 m²
  • Salle d'eau
    3.50 m²
  • Buanderie (attenant a la salle d'eau et au toilette (dégagement) avec point d'eau)
    3.13 m²
  • WC
    2.70 m²
  • Cellier / Dressing (au fond du couloir)
    3.80 m²
  • Appartement 3 loué (avec terrasse privative et vue Ventoux, composé d'un hall d'une chambre et une salle d'eau avec toilette, au second étage salon cuisine mansardé + 1 chambre)
    67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8840.00 et 12040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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