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A VENDRE SUR CRILLON-LE-BRAVE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 3 APPARTEMENTS, GARAGE, CAVE ET JARDIN
945 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 359 m²
CACHET ET AUTHENTICITE pour cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le centre du village de CRILLON-LE-BRAVE avec vue imprenable sur le Mont Ventoux.
Il se compose d'une habitation principale d'environ 188 m² (3 chambres + 1 bureau), avec terrasse d'environ 41 m² et grand garage d'environ 80 m², ainsi que de 3 appartements indépendants dont 1 actuellement loué pour un loyer d'un montant de 670€/mois, vous permettant de générer un revenu locatif.
Son plus : toiture récente et jardin privatif de 65 m' avec vue dégagée.
Proche des communes: FLASSAN, CARPENTRAS, MODENE, MALAUCENE, LE BARROUX, SAINT-PIERRE-VASSOLS, MAZAN
Prix de vente de 945 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE: F - 418 / GES : E - 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une habitation principale d'environ 188 m² (3 chambres + 1 bureau), avec terrasse d'environ 41 m² et grand garage d'environ 80 m², ainsi que de 3 appartements indépendants dont 1 actuellement loué pour un loyer d'un montant de 670€/mois, vous permettant de générer un revenu locatif.
Son plus : toiture récente et jardin privatif de 65 m' avec vue dégagée.
Proche des communes: FLASSAN, CARPENTRAS, MODENE, MALAUCENE, LE BARROUX, SAINT-PIERRE-VASSOLS, MAZAN
Prix de vente de 945 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE: F - 418 / GES : E - 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Appartement loué
- Appartement à louer
- Investissement locatif
- Vue sur le Mont Ventoux
- Garage
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse41 m²
- Chambres7
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1850
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureRécente
- LocalisationCrillon-le-Brave 84410
- Référence10135
Détail des pièces
- Entrée / entrée salon avec grande cheminée à foyer ouvert24.30 m²
- Cuisine / arrière cuisine14.60 m²
- Atelier19 m²
- Garage (triple porte de garage avec local chaufferie : chaudière au fuel + bois NEUVE)77 m²
- Appartement 1 libre (salon/cuisine + chambre + SDE et toilette appartement communiquant avec l'habitation principale par une double porte)45 m²
- Appartement 2 indépendant libre (composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau et toilette avec espace buanderie, 1er étage salon avec insert, 2è étage 1 chambre)51 m²
- Cave (voutée)40 m²
- Dégagement (grand hall avec placards et accès à la terrasse)30.22 m²
- Terrasse avec vue sur le Mont Ventoux41 m²
- Salon / séjour33 m²
- Cuisine (avec accès au balcon)16 m²
- Balcon de la cuisine (couvert et vue dégagée)5.50 m²
- Chambre 1 avec placards (exposée est)17.70 m²
- Bureau7.90 m²
- Chambre 2 avec placards (exposée est)15.70 m²
- Chambre 3 avec vue sur le Ventoux (exposée nord)15.30 m²
- Salle d'eau3.50 m²
- Buanderie (attenant a la salle d'eau et au toilette (dégagement) avec point d'eau)3.13 m²
- WC2.70 m²
- Cellier / Dressing (au fond du couloir)3.80 m²
- Appartement 3 loué (avec terrasse privative et vue Ventoux, composé d'un hall d'une chambre et une salle d'eau avec toilette, au second étage salon cuisine mansardé + 1 chambre)67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8840.00 et 12040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
