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MAISON DE CARACTERE AVEC GITES ET PISCINE
1 995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 415 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 202 m²
Magnifique propriété située au cœur de Châteauneuf de Gadagne, village provençal médiéval face au Mont Ventoux et au Pays des Sorgues.
Véritable havre de paix à proximité des commerces, à 15 mn de la gare TGV et 15 mn de l'Isle sur la Sorgue.
Le bien est constitué d une construction en pierres de Gordes de 250 m2 habitables et de trois gîtes indépendants entièrement équipés de 55 m2 chacun. Le tout situé sur une parcelle de 2200 m2 arborée avec piscine 12x5.
Rentabilité maximum pour les gîtes prêts à la location
L'architecture typique du Lubéron et originale de l ensemble est faite de matériaux de qualité avec charpente apparente, pierres naturelles , et l'aménagement sur 2 niveaux propose au RDC, trois chambres, une salle de réception, salle de bains, WC, et à l'étage de grands volumes avec une grande pièce à vivre surplombée d'une mezzanine, deux chambres dont une suite, salle d eau et WC.
Poêle à pellets, climatisation réversible.
Véritable havre de paix à proximité des commerces, à 15 mn de la gare TGV et 15 mn de l'Isle sur la Sorgue.
Le bien est constitué d une construction en pierres de Gordes de 250 m2 habitables et de trois gîtes indépendants entièrement équipés de 55 m2 chacun. Le tout situé sur une parcelle de 2200 m2 arborée avec piscine 12x5.
Rentabilité maximum pour les gîtes prêts à la location
L'architecture typique du Lubéron et originale de l ensemble est faite de matériaux de qualité avec charpente apparente, pierres naturelles , et l'aménagement sur 2 niveaux propose au RDC, trois chambres, une salle de réception, salle de bains, WC, et à l'étage de grands volumes avec une grande pièce à vivre surplombée d'une mezzanine, deux chambres dont une suite, salle d eau et WC.
Poêle à pellets, climatisation réversible.
Les points forts du bien
- rentabilité locative
- maison traditionnelle
- matériaux nobles
- piscine
- vue
- proche des commodités
- superficie habitable
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Séjour63 m²
- Chambres8
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre et panneaux
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Description de la piscine10x5 profondeur 2m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecharpente traditionnelle avec tuiles romanes
- LocalisationChâteauneuf-de-Gadagne 84470
- Référence3187
Détail des pièces
- gite 1 avec chambre à l'étage pièce de vie et SDE55 m²
- gite 2 avec chambre à l'étage pièce de vie et SDE55 m²
- gite 3 avec chambre à l'étage pièce de vie et SDE55 m²
- salle ,de réception ou accueil31 m²
- buanderie / cellier10 m²
- salle de bains8.5 m²
- wc1.8 m²
- pièce passante13 m²
- dégagement7 m²
- chambre 116 m²
- chambre 215.4 m²
- chambre 317.3 m²
- pièce de vie63 m²
- bureau en mezzanine20 m²
- cuisine13 m²
- wc2.3 m²
- suite 27 m²
- suite12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
