Maison à vendre, 3 pièces - Les Angles 30133
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118 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 260 m²
VENTE EN VIAGER, Maison en duplex de type 3 pour une surface totale habitable + utile de 65 m². Comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 20 m², une chambre avec douche, un w.c séparé, en mezzanine une troisième pièce ouverte de 10m². Le tout avec double vitrage, clim réversible, un grenier de 19 m² plancher porteur, une véranda de 12m² et une pergola de 8 m² isolée. Grand jardin, sur une parcelle de 260 m², avec également une cour fermée ou on peut stationner facilement deux véhicules.

Valeur vénal : 180 000 €. Viagé occupé, une tête, 82 ans, AUCUNE RENTE. Façade et toiture en très bon état. Maison coup de coeur.

Maison individuelle
Dpe : C-30 kwh/m²/an GES : C-35kgco²/m²/an consommation énergie finale 24 kwh/m²/an
Prix de vente 118 800 € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Les Angles 30133
  • Référence
    78975

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208

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