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PLAIN-PIED DE 92 M² AVEC JARDIN PROCHE REMPARTS
256 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 202 m²
- Chambres : 3
EN EXCLUSIVITE, maison de PLAIN-PIED idéal pour des retraités ou des primo-accédents.
Située dans un quartier paisible sur Avignon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 d'une surface habitable d’environ 92 m² sur une parcelle de 202m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort modernité et tranquillité.
Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse exposée Sud-Est, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain contemporaine et de nombreux rangements.
Côté extérieur, laissez vous charmer par l'atelier et le jardin !
Rénovation de qualité et bonne distribution : cette maison coche toutes les cases pour accueillir une famille ou un couple en quête de calme à proximité des commodités.
Dpe : D-170 kwh/m²/an GES : D-35kgco²/m²/an consommation énergie finale 60 kwh/m²/an
Prix de vente 256 500 € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier paisible sur Avignon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 d'une surface habitable d’environ 92 m² sur une parcelle de 202m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort modernité et tranquillité.
Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse exposée Sud-Est, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain contemporaine et de nombreux rangements.
Côté extérieur, laissez vous charmer par l'atelier et le jardin !
Rénovation de qualité et bonne distribution : cette maison coche toutes les cases pour accueillir une famille ou un couple en quête de calme à proximité des commodités.
Dpe : D-170 kwh/m²/an GES : D-35kgco²/m²/an consommation énergie finale 60 kwh/m²/an
Prix de vente 256 500 € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- PLAIN PIED
- EXCELLENT ETAT
- PROCHE COMMERCE - ECOLE - TRANSPORT - REMPARTS
- CLIMATISATIONS
- JARDIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol100 m²
- Séjour23.31 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerévisée il y a deux ans
- LocalisationAvignon 84000
- Référence753
Détail des pièces
- cuisine9.4 m²
- salon23.31 m²
- salle de bain/eau10.59 m²
- toilets2.32 m²
- degagements5.92 m²
- chambre double séjour11.57 m²
- chambre enfants avec dressing conté16.41 m²
- chambre parents15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208
Carte pro. CPI 84012020000045208
