Exclusivité
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A VENDRE MAISON 2 CHAMBRES AVEC EXTERIEUR ET GARAGE SUR CAROMB
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.73 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
En exclusivité à CAROMB, maison de ville d’environ 130 m² offrant un fort potentiel, avec extérieur et garage.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec salle à manger et cuisine ouverte de plus de 25 m², ainsi qu’un salon. À l’étage, deux chambres d’environ 17 m² et 19 m² et une salle d’eau. Les combles, au 3e étage, sont aménageables sur plus de 40 m², idéaux pour créer une suite parentale avec terrasse tropézienne.
La maison bénéficie d’un espace extérieur d’environ 50 m² et d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, atouts rares en centre-ville. La belle façade en pierre et la configuration des volumes renforcent le potentiel, la rendant particulièrement adaptée à un artisan souhaitant atelier et stockage.
Des travaux de rénovation sont évidents. Un devis pour la réfection de la toiture a été établi : 19 800 €.
Prix de vente : 169 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec salle à manger et cuisine ouverte de plus de 25 m², ainsi qu’un salon. À l’étage, deux chambres d’environ 17 m² et 19 m² et une salle d’eau. Les combles, au 3e étage, sont aménageables sur plus de 40 m², idéaux pour créer une suite parentale avec terrasse tropézienne.
La maison bénéficie d’un espace extérieur d’environ 50 m² et d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, atouts rares en centre-ville. La belle façade en pierre et la configuration des volumes renforcent le potentiel, la rendant particulièrement adaptée à un artisan souhaitant atelier et stockage.
Des travaux de rénovation sont évidents. Un devis pour la réfection de la toiture a été établi : 19 800 €.
Prix de vente : 169 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25.38 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- CuisineNon équipée
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaromb 84330
- Référence10256
Détail des pièces
- Salle à manger avec cuisine25.38 m²
- Salon15.67 m²
- Dégagement2.87 m²
- Chambre 116.72 m²
- Chambre 218.92 m²
- Salle d'eau4.38 m²
- Dégagement2.87 m²
- Combles aménageables43.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
