Coup de cœur
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MAISON 3 CHAMBRES PISCINE ET GARAGE
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 300 m²
Superbe maison de 2016, aux normes RT2012, proche de toutes les commodités et située au calme sans vis-à-vis. Ce bien vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 60m² qui constitue le séjour/cuisine, exposée plein Sud et ajourée de deux grandes baies alu avec volets roulants motorisés et aussi d'un WC indépendant. Le bien est entièrement climatisé (réversible). Pour l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau de plus de 18m² et une salle d'eau pouvant aussi recevoir une baignoire (réserves prévue). Son état irréprochable vous permettra de poser vos valises directement. Côté extérieur, une piscine de 7.5x3.5m agrémente la parcelle joliment arborée et très bien entretenue. Le garage de plus de 30m² avec sa porte motorisée est totalement carrelé et possède un WC avec un point d'eau. L'assainissement est collectif, raccordé à l'eau de ville et un forage pour l'arrosage intégré automatisé. La production d'eau chaude se fait par une thermodynamique. En lotissement de 10 lots sous ASL avec 120€ de charges annuelles. Qui sera l'heureux propriétaire de ce bien coup de cœur? DPE A
Les points forts du bien
- récente
- calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour60 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine7.50 x 3.50m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturefermettes + tuiles
- LocalisationLe Thor 84250
- Référence3162
Détail des pièces
- séjour cuisine60 m²
- wc1.9 m²
- dégagement4.7 m²
- suite avec dressing et salle d'eau18.4 m²
- chambre15 m²
- chambre11.9 m²
- salle d'eau + wc4.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
