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A VENDRE : Maison de ville de 180 m² au total avec jardin à Orange
303 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 317 m²
- Chambres : 3
Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville des années 1930 séduit par son cachet de l’ancien, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.
Développant 180 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de belles hauteurs sous plafond, une luminosité généreuse et une configuration idéale pour différents projets.
92 m² clé en main; entièrement rénové avec soin, ce niveau propose une agréable pièce de vie, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé. Un espace confortable, prêt à vivre, alliant charme et modernité.
90 m² à aménager; actuellement à l’état de garage, ce niveau offre un beau potentiel de transformation : création d’un appartement indépendant, de bureaux, ou extension du logement principal selon vos besoins et vos envies.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer en centre-ville tout en disposant d’un espace évolutif, ou à un investisseur désireux de créer deux logements indépendants.
Développant 180 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de belles hauteurs sous plafond, une luminosité généreuse et une configuration idéale pour différents projets.
92 m² clé en main; entièrement rénové avec soin, ce niveau propose une agréable pièce de vie, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé. Un espace confortable, prêt à vivre, alliant charme et modernité.
90 m² à aménager; actuellement à l’état de garage, ce niveau offre un beau potentiel de transformation : création d’un appartement indépendant, de bureaux, ou extension du logement principal selon vos besoins et vos envies.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer en centre-ville tout en disposant d’un espace évolutif, ou à un investisseur désireux de créer deux logements indépendants.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationOrange 84100
- Référence12240
Détail des pièces
- Hall d'entrée10,53 m²
- Salon - Séjour13,98 m²
- Cuisine17,10 m²
- Salle d'eau5,23 m²
- WC0,83 m²
- Dégagement0,85 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 211,28 m²
- Chambre 313 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
