Coup de cœur
Le plain-pied que tout le monde recherche… dans un cadre où il fait immédiatement bon vivre.
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 640 m²
- Chambres : 3
À Saint-Didier, certaines maisons se visitent… et d’autres se ressentent immédiatement comme une évidence.
Cette maison de plain-pied fait partie de celles où l’on se projette dès les premières minutes.
Un lieu chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour profiter pleinement du quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, facile à aménager selon vos envies, avec son poêle à granulés qui apporte confort et convivialité tout au long de l’année (DPE C).
Un espace où l’on imagine naturellement les moments en famille, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de rentrer chez soi.
La maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau pour le télétravail ou recevoir confortablement vos proches.
À l’extérieur, le charme continue immédiatement d’opérer.
Implantée sur plus de 600 m² de terrain, la propriété offre un agréable jardin avec une piscine au sel parfaitement intégrée à l’ensemble, créant un véritable espace de détente et de convivialité.
Un environnement où l’on profite pleinement des beaux jours, dans une atmosphère calme et privilégiée.
Un garage complète l’ensemble.
Aujourd’hui, les biens réunissant plain-pied, confort énergétique, extérieur soigné et piscine deviennent rares sur le secteur.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre, sans compromis sur la qualité de vie.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, veuillez contacter :
Philippe NEISA
Maurice Garcin – Pernes-les-Fontaines
Cette maison de plain-pied fait partie de celles où l’on se projette dès les premières minutes.
Un lieu chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour profiter pleinement du quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, facile à aménager selon vos envies, avec son poêle à granulés qui apporte confort et convivialité tout au long de l’année (DPE C).
Un espace où l’on imagine naturellement les moments en famille, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de rentrer chez soi.
La maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau pour le télétravail ou recevoir confortablement vos proches.
À l’extérieur, le charme continue immédiatement d’opérer.
Implantée sur plus de 600 m² de terrain, la propriété offre un agréable jardin avec une piscine au sel parfaitement intégrée à l’ensemble, créant un véritable espace de détente et de convivialité.
Un environnement où l’on profite pleinement des beaux jours, dans une atmosphère calme et privilégiée.
Un garage complète l’ensemble.
Aujourd’hui, les biens réunissant plain-pied, confort énergétique, extérieur soigné et piscine deviennent rares sur le secteur.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre, sans compromis sur la qualité de vie.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, veuillez contacter :
Philippe NEISA
Maurice Garcin – Pernes-les-Fontaines
Les points forts du bien
- Plain-pied recherché Belle luminosité Pièce de vie chaleureuse Poêle à granulés DPE C 3 chambres Terrain de plus de 600 m² Piscine au sel Jardin agréable et facile d’entretien Garage Secteur calme et recherché Maison facile à vivre Idéale famille ou résidence principale Aucun espace perdu Fort potentiel coup de cœur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit console
- Séjour30.48 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLAINE DE VERRE
- CaveNon
- Description de la piscine8 X 5 X 1.5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationSaint-Didier 84210
- Référence26900
Détail des pièces
- HALL1.81 m²
- SEJOUR SALON30.48 m²
- CUISINE11.10 m²
- SALLE D'EAU4.47 m²
- WC1.31 m²
- DEGAGEMENT COULOIR4.5 m²
- CH 110.63 m²
- CH 211.52 m²
- CH 312.19 m²
- TERRASSE EX de 2006 en travertin12.58 m²
- GARAGE17.16 m²
- LOCAL TECHNIQUE PISCINE3.60 m²
- Piscine liner 2 ans8X5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
