Très rare
Maison à vendre, 4 pièces - Velleron 84740
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maison de plein pied environement bord de sorgues

379 000

Maison à vendre, 4 pièces - Velleron 84740
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 090 m²
Découvrez cette maison rare d'environ 98 m², située dans un environnement exceptionnel, au bord de la Sorgue. Ce cadre idyllique, difficile à trouver, offre une qualité de vie incomparable à seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue. La maison comprend trois chambres, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et un cellier. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, l'atout principal de ce bien réside dans son environnement rare et prisé.

Installée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un chauffage au bois et électrique. Un garage spacieux de 34 m² complète cet ensemble.

Opportunité rare sur le marché, ce bien vous permet de vivre dans un cadre unique au bord de l'eau tout en étant à deux pas des commodités. Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • environnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    26.3 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Velleron 84740
  • Référence
    26680

Détail des pièces

  • hall
    4,8 m²
  • salon / SaM
    26,5 m²
  • celier
    6,5 m²
  • chb1
    10,6 m²
  • Wc
    2,5 m²
  • cuisine
    8,6 m²
  • salle d'eau
    5,2 m²
  • Dégagement et placards
    9 m²
  • CHb2
    12,8 m²
  • chb3
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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