Maison à vendre, 4 pièces - Venasque 84210
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Maison à vendre, 4 pièces - Venasque 84210

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Descriptif du bien

  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 6 390 m²
**Maison de caractère à Venasque - Calme, nature et espace**

En exclusivité, située dans un cadre naturel, cette belle propriété d’environ 155 m² habitables se compose de 3 chambres spacieuses, d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, d’une cuisine équipée, salle d’eau, wc indépendant, buanderie…

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage/pièce de 155 m², idéal pour un atelier, du stockage ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 6390m2 arboré, qui offre tout le confort d’une vie paisible.

Le terrain est agrémenté d'une piscine (12x5m, au chlore) sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Une ancienne écurie fait office d'annexe.

Un cadre idyllique.

Une opportunité unique à ne pas manquer !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Visiophone
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    33 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    12x5 KLORE
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Venasque 84210
  • Référence
    26666

Détail des pièces

  • 18.43m² pool house
  • 18.53m² pièce attenante au pool house
  • 23.23m² ancienne écurie
  • 16.50m² cave - GARAGE
  • 14.37m² chaufferie avec cumulus de 2022, chaudière fioul + cuve et chaudière bois - GARAGE
  • 31.98m² garage 1 avec porte automatique - GARAGE
  • 26.60m² garage 2 avec porte automatique - GARAGE
  • 42.93m² garage centre - GARAGE
  • 16.28m² garage rangement - GARAGE
  • 17.90m² Atelier garage - GARAGE
  • 15m² rangement bois - GARAGE
  • Cuisine
    11.61 m²
  • Entrée
    5.90 m²
  • Salle à manger
    30 m²
  • Salon avec cheminée insert foyer fermé
    24.15 m²
  • Dégagement
    5.90 m²
  • Chambre 1
    13.12 m²
  • Couloir buanderie
    2.78 m²
  • Buanderie avec porte donnant à l'extérieur
    16.13 m²
  • WC séparé avec lave-mains et fenêtre / trappe comble
    2.67 m²
  • Couloir
    3.65 m²
  • Salle de bains avec douche et double vasque et fenêtre
    10.78 m²
  • Chambre 2 donnant sur la terrasse exposition sud
    14.84 m²
  • Chambre 3
    15.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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