Affaire exceptionnelle
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A vendre mas avec dépendances et terrain clos
478 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 495 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
Située à Montfavet, quartier d’Avignon apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère développe environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de près de 500 m².
La maison offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables :
Le jardin, entièrement clos et arboré, permet l’aménagement d’une piscine si souhaité.
Cette propriété combine le charme de l’ancien, des surfaces généreuses et un emplacement stratégique au cœur de Montfavet.
La maison offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables :
- Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine avec accès direct à l’extérieur, buanderie, cave.
- 1er étage : 2 chambres de belles dimensions, salle d’eau et bureau.
- Dernier niveau : vaste espace d’environ 60 m² au sol avec 2 autres chambres permettant différents aménagements (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente…).
Le jardin, entièrement clos et arboré, permet l’aménagement d’une piscine si souhaité.
Cette propriété combine le charme de l’ancien, des surfaces généreuses et un emplacement stratégique au cœur de Montfavet.
Les points forts du bien
- charme de l'ancien, atypique, dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol232 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureexcellent état
- LocalisationAvignon 84140
- Référence79081
Détail des pièces
- Séjour35 m²
- Cuisine - 14 m²
- salle d'eau2.3 m²
- cellier6.7 m²
- cave4.7 m²
- couloir3.6 m²
- cave chaudiere10 m²
- buanderie6.5 m²
- studio30 m²
- couloir1.5 m²
- Chambre 117 m²
- wc1.8 m²
- Chambre15.5 m²
- Chambre 217.5 m²
- salle d'eau7 m²
- Combles aménagés20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15
