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A vendre villa Montfavet Avignon
324 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.36 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 545 m²
- Chambres : 3
Située à Montfavet (AVIGNON), entre l’Agroparc et centre-ville, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités.
Maison de 110m² habitables sur un terrain de plus de 500m² est composée ainsi :
Rez-de-chaussée (belle hauteur sous-plafond):
Maison de 110m² habitables sur un terrain de plus de 500m² est composée ainsi :
Rez-de-chaussée (belle hauteur sous-plafond):
- Un séjour de près de 40m²
- Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie
- Un cellier
- Une chambre de 13m²
- Une salle d’eau
- Un wc indépendant
- Un grand dégagement donnant accès à l’étage et au garage (bureau, dressing)
- Un dégagement
- Deux chambres en enfilade
- Une salle d’eau avec wc
- Espace de stockage supplémentaire
- Un garage de 18m²
- Un atelier de plus de 20m²
- Places de stationnements
- Pas de vis-à-vis
- Une piscine hors-sol, avec coffrage.
- Un poolhouse avec barbecue, four à pizza, arrivée électrique
- Rénovée en totalité
- Menuiseries PVC double vitrage
- Multiples modes de chauffage (climatisation réversibles, chauffage électriques, poêle à bois)
- Combles isolés
- Accès à l’eau du canal, pompe fonctionnelle
- Faîtage toiture
- Pôle activité Agroparc (commerces, transports, écoles, entreprises)
- A 15 minutes des remparts d’Avignon
Les points forts du bien
- neuf lumineux piscine chambre rez de chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol164.68 m²
- Séjour37.62 m²
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinehors-sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles, révisée
- LocalisationAvignon 84140
- Référence78971
Détail des pièces
- Séjour37.62 m²
- Cuisine10.94 m²
- cellier6.06 m²
- Salle d'eau4.96 m²
- WC1.31 m²
- dégagement 1.90 m²
- chambre 1 13.30 m²
- chambre 29.73 m²
- dégagement 15.04 au sol3 m²
- bureaux 1 13.34 au sol 7.49 m²
- bureaux 2 13.93 au sol8.07 m²
- salle d'eau + WC 10.67 au sol5.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
