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Maison provençale avec piscine, dépendance et garage - Montfavet Avignon
411 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 906 m²
- Chambres : 3
Dans un secteur recherché de Montfavet, à proximité des commodités, découvrez cette maison provençale de 145 m² alliant charme, volumes et confort.
Dès l’entrée, le cachet opère : tomettes au sol, poutres apparentes, plafond en parefeuille et ouvertures voûtées donnent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour lumineux de 40 m² offre un bel espace de réception, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir.
La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec douche, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou coin détente.
À l’extérieur, le jardin paysagé exposé sud constitue un véritable espace de vie. Vous profiterez d’une piscine récente, d’espaces détente, d’un potager, d’un puits et de plusieurs annexes / atelier.
Atout rare sur le secteur : un garage de plus de 55 m², une cave, plusieurs stationnements et une dépendance de 21 m² pouvant offrir un potentiel complémentaire.
Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage bois, assainissement tout-à-l’égout conforme et DPE classé D.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du caractère et un extérieur agréable, au cœur d’un environnement pratique et recherché.
Dès l’entrée, le cachet opère : tomettes au sol, poutres apparentes, plafond en parefeuille et ouvertures voûtées donnent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour lumineux de 40 m² offre un bel espace de réception, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir.
La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains avec douche, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou coin détente.
À l’extérieur, le jardin paysagé exposé sud constitue un véritable espace de vie. Vous profiterez d’une piscine récente, d’espaces détente, d’un potager, d’un puits et de plusieurs annexes / atelier.
Atout rare sur le secteur : un garage de plus de 55 m², une cave, plusieurs stationnements et une dépendance de 21 m² pouvant offrir un potentiel complémentaire.
Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage bois, assainissement tout-à-l’égout conforme et DPE classé D.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du caractère et un extérieur agréable, au cœur d’un environnement pratique et recherché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1989
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineJuin 2023
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationAvignon 84140
- Référence79123
Détail des pièces
- Salon16.19 m²
- Séjour27.62 m²
- Cuisine indépendante11.50 m²
- salle de bain + douche9.60 m²
- Chambre 111.60 m²
- Chambre 213.60 m²
- Chambre 3 12 m²
- WC2.10 m²
- Arrière Cuisine8.80 m²
- Hall12.50 m²
- Dégagement6.52 m²
- Mezzanine25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
