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A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AVEC CAVE ET GARAGE SUR CAROMB
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 280 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
Sur la commune de Caromb, proche des commodités, cette charmante maison d'environ 135 m² répartis sur 3 niveaux saura vous séduire...
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon de plus de 20 m² avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin salle-à-manger sous un plafond voûté et avec une magnifique cheminée.
Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres de plus de 15 m² avec placards, une salle d'eau et WC indépendant.
Et au deuxième et dernier étage, deux grandes chambres avec parquet au sol dont une de plus de 20 m² avec le charme des poutres apparentes.
L'extérieur est une véritable oasis de fraicheur, idéal pour prendre le repas en plein air, des matins de lecture ou des soirées étoilées autour d'un barbecue.
Une cuisine d'été de plus de 18 m² offre également une possibilité de dépendance.Une cave d'environ 6 m², des sanitaires en extérieur, un local technique avec arrivée d'eau, un atelier outillage et un garage de 32 m² (possibilité de garer deux véhicules) complètent le tout.
DPE : F-309 / GES : F-89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon de plus de 20 m² avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin salle-à-manger sous un plafond voûté et avec une magnifique cheminée.
Au premier niveau, vous trouverez deux belles chambres de plus de 15 m² avec placards, une salle d'eau et WC indépendant.
Et au deuxième et dernier étage, deux grandes chambres avec parquet au sol dont une de plus de 20 m² avec le charme des poutres apparentes.
L'extérieur est une véritable oasis de fraicheur, idéal pour prendre le repas en plein air, des matins de lecture ou des soirées étoilées autour d'un barbecue.
Une cuisine d'été de plus de 18 m² offre également une possibilité de dépendance.Une cave d'environ 6 m², des sanitaires en extérieur, un local technique avec arrivée d'eau, un atelier outillage et un garage de 32 m² (possibilité de garer deux véhicules) complètent le tout.
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commerces pour subvenir à vos besoins quotidiens, ainsi que des écoles et des centres médicaux. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous reliant rapidement aux villes voisines et aux axes routiers principaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
Prix de vente de 285 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE : F-309 / GES : F-89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaromb 84330
- Référence10328
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec espace bureau (HT RDC=2.90m)6.75 m²
- Salon avec cheminée à foyer ouvert, ouverture sur exterieur21.7 m²
- Cuisine équipée et aménagée, pièce plafond vouté avec cheminée16.20 m²
- Salle d'eau avec simple vasque (récente) ( HT 1er= 2.80m)3.95 m²
- WC indépendant 1.42 m²
- Dégagement sol travertin3.7 m²
- Chambre 1 placard intégré, sol carreaux ciment17 m²
- Chambre 2 placard intégré18.8 m²
- Hall parquet4.75 m²
- Chambre 3 poutres apparentes (charpente) parquet au sol et 2 ouvertures SUD et EST23.20 m²
- Chambre 4 parquet17.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130.00 et 6980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
