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MAISON 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 049 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
Tout proche du centre-ville à pied mais dans un lotissement très calme à taille humaine, cette habitation élevée d'un étage a été édifiée en 2004 sur une parcelle de plus de 1000m² pouvant accueillir une piscine. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable s'ouvrant sur terrasse exposée Sud, et d'une cuisine équipée/meublée avec salle à manger, le tout avoisinant les 42m². Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant se situent au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres dont deux avec placard et une salle de bains avec wc desservis par un dégagement. Le bien est agrémenté d'un garage, de la fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation réversible et convecteurs électriques, isolation des combles refaite en 2025 et raccordé à l'assainissement collectif. Le bien sera libéré par les locataires actuels au mois de novembre au plus tard. Pas de procédure en cours, syndic bénévole (ASL)
Les points forts du bien
- calme
- proche des commodités
- piscinable
- grande parcelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- ClimatisationSplit mural
- Séjour21 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturefermettes et tuiles
- LocalisationLe Thor 84250
- Référence3229
Détail des pièces
- séjour21 m²
- cuisine / salle à manger21 m²
- salle d'eau5 m²
- wc1.6 m²
- dégagement1.7 m²
- chambre12 m²
- salle de bains wc5.6 m²
- dégagement2 m²
- chambre placard11.2 m²
- chambre placard9.8 m²
- chambre9.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
