Maison à vendre, 5 pièces - Mazan 84380
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A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES SUR MAZAN

328 650

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Descriptif du bien

  • Surface : 136.5 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 041 m²
Maison avec gros potentiel à Mazan (84380) - Rénovation à prévoir - Idéal familles, artisans ou professionnels...

Découvrez cette maison d'environ 136 m² au 1er étage et plus de 200 m² au rez-de-chaussée, nichée dans un écrin de verdure de 1 041 m² à Mazan.

Construite dans les années 1970, elle vous offre : un séjour spacieux de prés de 28 m², 4 chambres, une cuisine séparée, un salon / salle à manger avec cheminée d'environ 13 m², une salle de bains de plus de 5 m², une buanderie, un WC séparé et une cave.

Cette demeure, au charme authentique, nécessite une rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un nid douillet à votre image avec en bonus plus de 200 m² au rez-de-chaussée.

Vous bénéficierez d'un stationnement intérieur pour 4/5 véhicules et d'un extérieur pour 5/6.

Le jardin, véritable havre de paix, invite aux moments de détente en famille ou entre amis.

Le chauffage est individuel. Les ouvertures sont en bois, avec un simple vitrage.

La toiture nécessite une révision. L'assainissement est présent.

Venez découvrir ce bien plein de potentiel grâce et son emplacement au calme!

Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant à moins de 10 minutes à pied. Un bus et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes de marche. Proximité Carpentras, Mormoiron, Malemort-du-comtat, Blauvac, Saint-Didier, Saint-Pierre-De-Vassols

Contactez notre agence Maurice Garcin Carpentras Ventoux au 04.90.60.82.63.

Prix de vente de 328 650 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : G-459 / GES : C-15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27.63 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    A REVISER
  • Localisation
    Mazan 84380
  • Référence
    10206

Détail des pièces

  • 3,64 m² WC avec lave mains - compteur d'eau
  • Garage de 201 m² = 46 m² + 20.41m²+ 9m² + 64m² + 12.80m² + 49m²
  • 5.90 m² CAVE
  • Entrée
    3.52 m²
  • Salon
    27.63 m²
  • Salon/Salle à manger avec cheminée
    13 m²
  • Cuisine
    13.32 m²
  • Buanderie avec cumulus
    5.90 m²
  • 8m² Couloir avec placard mural
  • Salle de bains avec 1 vasque et fenêtre
    5.60 m²
  • WC séparé
    1.90 m²
  • 1.69 m² Couloir SDB
  • Chambre 1 (gauche)
    16.88 m²
  • Chambre 2 (gauche)
    15.50 m²
  • Chambre 3 (droite)
    12.75 m²
  • Chambre 4 (droite)
    14.64 m²
  • Couloir d'accès aux chambres
    5.89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978801603 • RCP ACI26947

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