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Exclusif chez Maurice Garcin Belle maison de 131 m² avec 3 chambres dans quartier de pernes très prisé
799 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 500 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
EXCLUSIVITÉ MAURICE GARCIN – VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE DOMINANTE SUR PERNES-LES-FONTAINES
Dans un environnement recherché et confidentiel de Pernes-les-Fontaines, cette maison de 131 m² offre bien plus qu’un lieu de vie : une véritable expérience quotidienne entre lumière, espace et horizon ouvert.
Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une pièce de vie de près de 50 m². Les volumes généreux, la circulation fluide et la cuisine ouverte créent une atmosphère naturelle où tout semble simple, évident. Les larges ouvertures prolongent l’intérieur vers l’extérieur et laissent entrer une lumière constante, tout en offrant une vue dégagée sur la piscine et la vallée.
Le rez-de-chaussée propose une organisation confortable et équilibrée : trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Chaque espace a été pensé pour préserver l’intimité tout en maintenant une vraie cohérence de vie familiale.
À l’étage, la suite parentale devient un espace à part entière. Salle d’eau privative, WC et surtout une vaste terrasse dominante : un lieu suspendu où le temps ralentit, idéal pour profiter du calme, des premiers rayons du matin ou des fins de journée aux teintes dorées.
À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans le paysage et prolonge naturellement les espaces de vie. L’ensemble crée une continuité rare entre confort intérieur et plaisir extérieur.
Les sensations clés :
Une vue qui s’impose comme un fil conducteur au quotidien
Une luminosité constante dans chaque espace de vie
Une circulation naturelle entre intérieur et extérieur
Une suite parentale pensée comme un refuge indépendant
Un cadre calme, sans renoncer à la proximité des commodités
DPE : C – GES : A
Un bien qui ne se décrit pas seulement, mais qui se projette. On s’y imagine immédiatement, on s’y installe mentalement, puis l’envie de visite devient évidente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : �.
georisques.gouv.fr
Dans un environnement recherché et confidentiel de Pernes-les-Fontaines, cette maison de 131 m² offre bien plus qu’un lieu de vie : une véritable expérience quotidienne entre lumière, espace et horizon ouvert.
Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une pièce de vie de près de 50 m². Les volumes généreux, la circulation fluide et la cuisine ouverte créent une atmosphère naturelle où tout semble simple, évident. Les larges ouvertures prolongent l’intérieur vers l’extérieur et laissent entrer une lumière constante, tout en offrant une vue dégagée sur la piscine et la vallée.
Le rez-de-chaussée propose une organisation confortable et équilibrée : trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Chaque espace a été pensé pour préserver l’intimité tout en maintenant une vraie cohérence de vie familiale.
À l’étage, la suite parentale devient un espace à part entière. Salle d’eau privative, WC et surtout une vaste terrasse dominante : un lieu suspendu où le temps ralentit, idéal pour profiter du calme, des premiers rayons du matin ou des fins de journée aux teintes dorées.
À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans le paysage et prolonge naturellement les espaces de vie. L’ensemble crée une continuité rare entre confort intérieur et plaisir extérieur.
Les sensations clés :
Une vue qui s’impose comme un fil conducteur au quotidien
Une luminosité constante dans chaque espace de vie
Une circulation naturelle entre intérieur et extérieur
Une suite parentale pensée comme un refuge indépendant
Un cadre calme, sans renoncer à la proximité des commodités
DPE : C – GES : A
Un bien qui ne se décrit pas seulement, mais qui se projette. On s’y imagine immédiatement, on s’y installe mentalement, puis l’envie de visite devient évidente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : �.
georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Lieu exceptionnel, vue panoramique, bien rare
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible, Split console
- Surface au sol131 m²
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles et toit terrasse
- LocalisationPernes-les-Fontaines 84210
- Référence26899
Détail des pièces
- salon/sejour - climatisation 24.70 m²
- cuisine26.06 m²
- buanderie5.21 m²
- salle de bain7.64 m²
- WC1.19 m²
- Dégagement4.85 m²
- garage32.09 m²
- Studio - Avec WC, salle d'eau , cuisine et chambre .Possibilité de passage entre studio et maison principale 26.43 m²
- Chambre 10 m²
- Chambre10 m²
- chambre - Suite parentale avec salle d'eau , Wc et dressing24.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
