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La Maison idéale
373 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 815 m²
Située dans un quartier calme d' une jolie commune du Gard, cette maison à tout pour plaire !
D'une superficie de 137 m² sur un terrain entièrement clos de 815 m², cette charmante maison est idéale pour un cadre de vie confortable et pratique.
Vous y trouverez tous ce dont vous avez besoin :
- Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
- 3 chambres dont une avec sa salle d'eau
- une salle d'eau spacieuse
- un cellier
- une buanderie avec accès au jardin
- un garage de 24 m² avec portail motorisé
- une terrasse couverte
- pompe à chaleur Air/Eau
- Proche des commodités
- très bien entretenue
DPE : B (88kwh/m²/an) GES : D (2kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 940 EUR à 1320 €. Diagnostic établi le 19.03.2025.
Cette maison est faites pour vous ? Contactez moi au 07.83.99.98.19
D'une superficie de 137 m² sur un terrain entièrement clos de 815 m², cette charmante maison est idéale pour un cadre de vie confortable et pratique.
Vous y trouverez tous ce dont vous avez besoin :
- Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
- 3 chambres dont une avec sa salle d'eau
- une salle d'eau spacieuse
- un cellier
- une buanderie avec accès au jardin
- un garage de 24 m² avec portail motorisé
- une terrasse couverte
- pompe à chaleur Air/Eau
- Proche des commodités
- très bien entretenue
DPE : B (88kwh/m²/an) GES : D (2kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 940 EUR à 1320 €. Diagnostic établi le 19.03.2025.
Cette maison est faites pour vous ? Contactez moi au 07.83.99.98.19
Les points forts du bien
- Lumineuse, cellier,buanderie, garage, plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Description de la piscinepas piscinable
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureToit 4 pans en tuiles
- LocalisationSaint-Paul-les-Fonts 30330
- Référence12157
Détail des pièces
- Entrée/Séjour/cuisine68.96 m²
- Chambre 1 avec placard12.55 m²
- Chambre 2 avec sde (wc, bac à douche, lavabo)12.28 m²
- Chambre 3 avec placard14 m²
- Sde7.26 m²
- Wc suspendu + lave-main1.65 m²
- Cellier avec placard1.86 m²
- Buanderie avec point d'eau et accès extérieur11.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
