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SORGUES – Maison 2 chambres (possibilité 3e chambre), garage, dépendances (aménageables) et jardin
219 420 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 305 m²
- Chambres : 3
SORGUES – Maison 2 chambres (possibilité 3e chambre), garage, dépendances (aménageables) et jardin
À découvrir sur Sorgues, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités à pied (écoles, transports, commerces, parc), cette maison des années 1950 offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 305 m².
À l'étage – environ 89 m² habitables :
Une belle opportunité à ne surtout pas rater !
Classement énergétique DPE : E et GES : E
Taxe foncière : 1 480 €.
Prix : 219 420 € FAI
À découvrir sur Sorgues, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités à pied (écoles, transports, commerces, parc), cette maison des années 1950 offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 305 m².
À l'étage – environ 89 m² habitables :
- Sas d'entrée accessible par un escalier extérieur, donnant sur le hall d'entrée
- Séjour double d'environ 29 m² (avec possibilité de créer une 3e chambre en scindant le volume)
- Cuisine indépendante de 16 m²
- Deux chambres d'environ 14 m² chacune
- Salle de bains
- WC indépendant
- Placard de rangement dans le couloir
- Garage d'environ 21 m²
- Environ 68 m² de dépendances cloisonnées, offrant différents volumes et possibilités d'aménagement
- Salle d'eau avec WC
- Point d'eau
- Très belle hauteur sous plafond à l'étage : plus de 3 m
- Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 2,26 m
- Menuiseries PVC double vitrage à l'étage
- Menuiseries bois simple vitrage au rez-de-chaussée
- Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte
- Chaudière gaz révisée et entretenue
- Climatisation dans le séjour (froid uniquement)
- Rafraîchissement et remise au goût du jour de l'étage
- Réhabilitation et aménagement des volumes du rez-de-chaussée selon les projets
Une belle opportunité à ne surtout pas rater !
Classement énergétique DPE : E et GES : E
Taxe foncière : 1 480 €.
Prix : 219 420 € FAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSorgues 84700
- Référence90392
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.93 m²
- Véranda Entrée6 m²
- Séjour double (possible une chambre)28.89 m²
- Cuisine16.05 m²
- Salle de bains avec WC4.44 m²
- Dégagement5.21 m²
- Chambre 114.25 m²
- Chambre 213.99 m²
- Abri Nord11.36 m²
- Abri Sud7.42 m²
- Garage21.17 m²
- Dépendance chauffé avec point d'eau (menuiserie bois simple vitrage), cloisonné en plusieur volume (hauteur 2.26m).68.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
