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Villa d'exception
749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 570 m²
- Surface jardin : 2 300 m²
- Piscine : Oui
- Chambres : 3
- Salle de bains : 3
- Vue : Panoramique
Sur les hauteurs du village de Vacqueyras, au cœur d'un terrain arboré de 2500m2 avec vue panoramique sur le village et la campagne environnante, vaste maison moderne luxueusement décorée et équipée comprenant une entrée, une grande buanderie, une cave à vin climatisée, un immense séjour avec cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes pour chacune ainsi qu'un grand bureau.
En extérieur, une superbe terrasse de 70m² avec pergola bioclimatique domine un jardin d'agrément très soigné disposant en contrebas d'une belle piscine chauffée et son poolhouse.
Des prestations d'exception caractérisent ce bien : double vitrage alu Sécurit, chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable, cheminée suspendue dans le salon, travertin au sol, salles d'eau vastes avec vasques et plateaux en marbre... Rare et recherché. Venez gouter à l'exclusivité d'un bien hors du temps à prix modéré.
Prix de vente: 749 000€ (dont 37 450€ d'honoraires à la charge du propriétaire)
DPE: D/A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En extérieur, une superbe terrasse de 70m² avec pergola bioclimatique domine un jardin d'agrément très soigné disposant en contrebas d'une belle piscine chauffée et son poolhouse.
Des prestations d'exception caractérisent ce bien : double vitrage alu Sécurit, chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable, cheminée suspendue dans le salon, travertin au sol, salles d'eau vastes avec vasques et plateaux en marbre... Rare et recherché. Venez gouter à l'exclusivité d'un bien hors du temps à prix modéré.
Prix de vente: 749 000€ (dont 37 450€ d'honoraires à la charge du propriétaire)
DPE: D/A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Prestations haut de gamme , terrasse, jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour47 m²
- Surface terrasse68 m²
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC4
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Description de la piscine10*4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationVacqueyras 84190
- Référence84391
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Wc2.2 m²
- Buanderie10.6 m²
- Cave à vin3.43 m²
- Cuisine21.5 m²
- Salon/Séjour47 m²
- Chambre 115.2 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre 18.33 m²
- Chambre 213.9 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre 29.4 m²
- Bureau 13.5 m²
- Chambre 334.6 m²
- Salle de bain attenante à la chambre 3 10.51 m²
- Terrasse avec pergola bioclimatique 68 m²
- Atelier de jardin et espace technique de traitement de l'eau de forage 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
