Maison à vendre, 6 pièces - Bédoin 84410
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399 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 270 m²
Ensemble Immobilier Ancien avec Rendement Locatif - Bédoin (84)
Emplacement : Situé au cœur du charmant village de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, cet ensemble immobilier ancien offre un beau potentiel d'investissement.

Surface total : Environ 190 m²

Composition : 2 appartements actuellement loués 
  • T3 de 60 m² environ 
  • T3 de 73 m² environ
  • 1 plateau brut à aménager au 3ème étage de 75 m² environ, idéal pour un troisième logement ou un espace atypique (loft, atelier, etc.)
  • Garage privatif
  • Cour intérieure, agréable et pratique

Rendement locatif assuré grâce aux deux appartements déjà en place.

Potentiel de valorisation avec l'aménagement du dernier étage.

Idéal pour investisseurs cherchant un bien avec revenus immédiats et projet d'évolution.

Contacter l'agence Maurice Garcin de Monteux au 04.90.61.13.81 ou directement Marie au 06.59.99.82.48.
Dpe : F
Prix de vente 399 800 € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    134 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1636
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    à rénover
  • Localisation
    Bédoin 84410
  • Référence
    44944

Détail des pièces

  • cave logement 1
    12 m²
  • pièce de vie avec coin cuisine logt 1
    27 m²
  • chambre logt 1
    12 m²
  • palier mezzanine logt 1
    5.5 m²
  • WC sur mezza logt 1
  • salle d'eau sur mezza logt 1
  • véranda logt 1
    11 m²
  • pièce de vie avec cuisine logt 2
    20 m²
  • salon logt 2
    15 m²
  • cellier logt 2
    7.5 m²
  • wc indépendant logt 2
  • salle de bain logt 2
  • bureau logt 2
    8.3 m²
  • dressing logt 2
    5 m²
  • chambre logt 2
    12 m²
  • palier grenier aménageable
    17 m²
  • pièce 1 grenier aménageable
    30 m²
  • pièce 2 grenier aménageable en enfilade
    30 m²
  • cave logt 2
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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