Maison à vendre, 6 pièces - Carpentras 84200
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MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN SUR CARPENTRAS

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Descriptif du bien

  • Surface : 195.28 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 923 m²
EXCLUSIVITE chez MAURICE GARCIN CARPENTRAS VENTOUX
Maison de caractère à Carpentras dans quartier recherché et prisé !

Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette grande et belle maison de qualité des années 70 de plus de 195 m², de construction traditionnelle bénéficiant d'une proximité à toutes les commodités et les accès routiers tout en préservant la tranquillité d'une maison en campagne.

Situé en fond d'impasse, cette bâtisse offrira l'opportunité à deux familles de vivre sur un même lieu tout en gardant son intimité ou encore permettant un rendement locatif avec la possibilité de louer l'un des logements de type 3 (compteurs EDF et SUEZ indépendants).

Le terrain de plus de 900 m² est piscinable et offre un cadre de vie idyllique.

Chaque logement dessert une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains pour l'une et une salle d'eau pour l'autre, deux toilettes et celliers.

Côté confort : clim réversible, menuiseries PVC, chaudière à granules et garage de 64 m².
Côté pratique : quelques rafraîchissements permettront de lui redonner tout son éclat. 4 places de stationnement intérieur et 6 ou 7 places en extérieur complètent ce bien.

Votre contact Madame Aline ROUAGDIA au 07 86 41 74 66.

Prix de vente de 299 600 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : D-237 / GES : B-7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • 2 logements, environnement calme, proximité des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    260.04 m²
  • Séjour
    32.73 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de roche
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Carpentras 84200
  • Référence
    10198

Détail des pièces

  • Entrée
    11.22 m²
  • Cuisine équipée
    13.18 m²
  • Dégagement
    6.17 m²
  • Chambre 1
    9.96 m²
  • WC séparé avec fenestron
    1.93 m²
  • Chambre 2
    13.45 m²
  • Salle d'eau
    6.08 m²
  • Cellier
    3.24 m²
  • Séjour/salle à manger
    32.73 m²
  • Entrée
    6.45 m²
  • Cuisine
    13.06 m²
  • Dégagement
    6.23 m²
  • Chambre 3
    9.93 m²
  • WC séparé
    1.94 m²
  • Chambre 4
    13.44 m²
  • Salle de bains
    6.05 m²
  • Cellier
    6.02 m²
  • Séjour/SAM
    34.20 m²
  • Garage rdc 64.76m²

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