Coup de cœur
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SUPERBE VILLA AVEC PISCINE
749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 815 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
Voilà un bien d'une qualité rare ! Au cœur du quartier le plus prisé du village, très jolie villa d'environ 190m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 815m² avec piscine. Dans un état irréprochable, elle offre beaucoup de charme, de beaux matériaux et de très belles prestations : pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage, toitures neuves en vieilles tuiles, poêle à bois, adoucisseur, arrosage auto, portail auto avec visiophone... Très fonctionnelle, lumineuse, avec une décoration soignée, sans vis à vis et proche des commodités, elle est prête pour une installation immédiate. Une seule visite suffira... alors faites vite !
DPE : C
DPE : C
Les points forts du bien
- qualité, prestations, quartier prisé
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour41.5 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- CaveNon
- Description de la piscineTRADI 8*4 volet securité immergé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationChâteauneuf-de-Gadagne 84470
- Référence39707
Détail des pièces
- ENTREE3.9 m²
- SEJOUR CUISINE41.5 m²
- SALON36.7 m²
- BUANDERIE9.9 m²
- WC2.6 m²
- DEGAGEMENT2.5 m²
- BUREAU9.8 m²
- SUITE AVEC SALLE D EAU ET DRESSING28.3 m²
- SALLE DE SPORT14.5 m²
- CHAMBRE (ou dressing)9 m²
- CHAMBRE12.70 m²
- CHAMBRE10.90 m²
- SALLE DE BAINS AVEC WC6 m²
- DEGAGEMENT2.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657
Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657
