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Maison à vendre, 7 pièces - Courthézon 84350
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Vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles ...Mas rénové 7 pièces avec piscine, garages et terrain de 3500 m²

535 500

Maison à vendre, 7 pièces - Courthézon 84350
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 531 m²
Dans un cadre verdoyant, véritable mas rénové et vendu meublé composé de 7 pièces principales implanté sur un terrain paysagé et appréciable de 3500 m² avec piscine et profitant d' une vue sur les dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux.

- espace à vivre de plus de 65 m² (séjour avec climatisation, salle à manger, cuisine et coin repas/bar)
- maison vendue meublée et équipée
- 4 chambres
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- terrain arboré avec équipements sportifs (volley, ping pong, balançoire pour les enfants,...)
- climatisation réversible
- portail automatique
- fosse septique CONFORME refaite en 2022
- piscine sécurisée
- terrain bordé par un cours d'eau
- 2 garages de 17 m²
- double abri voiture
- pool house avec barbecue/plancha, évier et frigo
- 2 forages
- toiture rénovée en 2001
- Chauffage central avec plancher chauffant en rdc
- idéal pour une personne désireuse de faire de la location saisonnière
- cadre bucolique- soigneusement entretenu

Idéal pour une résidence secondaire, pour de la location saisonnière, ou pour une famille la recherche d'espace.

DPE : D (196kwh/m²/an) GES : D (40kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 2082 EUR à 2816 €. Diagnostic établi le 06.09.2023.
Prix de vente : 535 500 € honoraires d'agence charge vendeur

Les points forts du bien

  • vue, jardin, surface, etat, piscine, qualité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    8X4
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    refaite en 2001
  • Localisation
    Courthézon 84350
  • Référence
    12110

Détail des pièces

  • entrée véranda
    8.15 m²
  • salle à manger salon clim réversible
    41.10 m²
  • cuisine/coin repas
    24.3 m²
  • dégagement
    4.75 m²
  • chambre 1
    11.35 m²
  • salle de bains, baignoire + douche + double vasque
    7 m²
  • wc
    1 m²
  • cellier
    5.1 m²
  • chaufferie
    4.8 m²
  • placard rangement
    3.35 m²
  • couloir
    8.45 m²
  • chambre 2 clim réversible
    14.80 m²
  • chambre 3 clim réversible
    10.15 m²
  • chambre 4 clim réversible
    9.5 m²
  • salle d'eau
    5.15 m²
  • wc
    1 m²
  • garage 1
    17 m²
  • garage 2
    17 m²
  • pièce attenante au garage isolée et électrifiée
    24 m²
  • pool house avec barbecue, point d'eau et frigo
    18.60 m²
  • local technique
    8.52 m²
  • local piscine
    5.7 m²
  • abri jardin ( abri voitures)
    28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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