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Maison de village avec jardin, 13690 GRAVESON
514 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 396 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 5
Maison de village avec jardin en plein centre de Graveson,
Vous rêvez de charme et d'authenticité, cette propriété du début du XIV ème siècle dite "Le Château" vous séduira !
Elle est composée de trois niveaux :
Au rez de chaussée , une chambre parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une autre pièce à aménager à votre guise.
Au 1er, un superbe salon avec cuisine ouverte, l'ensemble est vouté avec pierres apparentes et un accès à une belle terrasse à l'abri des regards, une chambre, une salle de bains et un wc.
Au 2e, une chambre parentale de 23 m² avec dressing de 14 m² et salle d'eau et wc attenants, ainsi qu'une autre chambre et pièce supplémentaire (bureau) avec paroi en verrière.
A l’extérieur : Terrain entièrement clôturé, vous profiterez d'une terrasse abritée, d'un atelier fermé, d'un abri voiture et d'un garage de 33 m², le reste de la parcelle est joliment arboré.
Côté confort : Calme absolu, aucun vis à vis, poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, menuiseries en PVC double vitrage, cumulus thermodynamique.
Cette propriété chargée d'histoires est faite pour vous, contactez vite l'agence Maurice Garcin pour tous renseignements
DPE B / GES A
Vous rêvez de charme et d'authenticité, cette propriété du début du XIV ème siècle dite "Le Château" vous séduira !
Elle est composée de trois niveaux :
Au rez de chaussée , une chambre parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une autre pièce à aménager à votre guise.
Au 1er, un superbe salon avec cuisine ouverte, l'ensemble est vouté avec pierres apparentes et un accès à une belle terrasse à l'abri des regards, une chambre, une salle de bains et un wc.
Au 2e, une chambre parentale de 23 m² avec dressing de 14 m² et salle d'eau et wc attenants, ainsi qu'une autre chambre et pièce supplémentaire (bureau) avec paroi en verrière.
A l’extérieur : Terrain entièrement clôturé, vous profiterez d'une terrasse abritée, d'un atelier fermé, d'un abri voiture et d'un garage de 33 m², le reste de la parcelle est joliment arboré.
Côté confort : Calme absolu, aucun vis à vis, poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, menuiseries en PVC double vitrage, cumulus thermodynamique.
Cette propriété chargée d'histoires est faite pour vous, contactez vite l'agence Maurice Garcin pour tous renseignements
DPE B / GES A
Les points forts du bien
- Calme, clôturée, authentique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction18
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de roche dans les murs en façade
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles, vérifiée en 2011
- LocalisationGraveson 13690
- Référence65350
Détail des pièces
- Chambre 1 ou bureau13.71 m²
- Chambre 2 parentale 17.6 m²
- Salle d'eau avec WC attenante chambre 24.71 m²
- Dégagement3.92 m²
- Pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine)52 m²
- Salle de bains avec placard4.83 m²
- wc indépendant1.24 m²
- Chambre 3 avec placard10.56 m²
- Dégagements2.78 m²
- Chambre 4 parentale23.18 m²
- Dressing attenant chambre 414.03 m²
- Salle d'eau + wc attenante chambre 49.21 m²
- Salle avec verrière16.29 m²
- Chambre 5 19.12 m²
- Dégagement6.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
