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A VENDRE MAISON 6 CHAMBRES AVEC PISCINE
779 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 412 m²
- Salle d'eau : 5
- Chambres : 6
A VENDRE - Superbe maison de village sur BEDOIN
À quelques pas du cœur vivant de Bédoin, village provençal réputé pour son atmosphère animée, ses marchés, ses terrasses et son accès privilégié au Mont Ventoux, cette propriété de plus de 200 m² offre un équilibre rare entre effervescence touristique et tranquillité résidentielle. Implantée dans un environnement calme, la maison dévoile une atmosphère douce où circulent la lumière, le silence et l'air du Sud.
Travaux achevées en juillet 2024, elle s'élève sur trois niveaux et développe des volumes généreux pensés pour une vie familiale confortable comme pour une activité d'accueil haut de gamme (actuellement louée 2500€/semaine sur 12 semaines). Dès l'entrée, le regard traverse les espaces : un salon intimiste d'environ 23 m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée d'une lumière traversante, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Enfin, une première suite complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres climatisées et deux salles d'eau offrent un espace nuit harmonieux et fonctionnel.
Le dernier niveau accueille quant à lui deux grandes suites climatisées d'environ 23 m² et 26 m², accompagnées d'un espace dressing/lingerie.
À l'extérieur, le terrain de 412 m² révèle un véritable espace de détente avec piscine, pool house équipé d'une douche et de sanitaires, tournés vers le soleil provençal et d'une terrasse ainsi qu'un jardin au Nord. La propriété permet également de stationner deux véhicules en enfilade grâce à un portail électrique et dispose d'un garage de 50 m² avec espace buanderie.
Prestations actuelles et confort moderne viennent parfaire l'ensemble : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, ainsi qu'une superbe cave voûtée de plus de 20 m², empreinte de caractère et d'authenticité.
*** Possibilité de rachat de la SCI
****Possibilité de vendre mobilier et décoration
Prix de vente de 779 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : A-57 / GES : A-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À quelques pas du cœur vivant de Bédoin, village provençal réputé pour son atmosphère animée, ses marchés, ses terrasses et son accès privilégié au Mont Ventoux, cette propriété de plus de 200 m² offre un équilibre rare entre effervescence touristique et tranquillité résidentielle. Implantée dans un environnement calme, la maison dévoile une atmosphère douce où circulent la lumière, le silence et l'air du Sud.
Travaux achevées en juillet 2024, elle s'élève sur trois niveaux et développe des volumes généreux pensés pour une vie familiale confortable comme pour une activité d'accueil haut de gamme (actuellement louée 2500€/semaine sur 12 semaines). Dès l'entrée, le regard traverse les espaces : un salon intimiste d'environ 23 m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée d'une lumière traversante, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Enfin, une première suite complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres climatisées et deux salles d'eau offrent un espace nuit harmonieux et fonctionnel.
Le dernier niveau accueille quant à lui deux grandes suites climatisées d'environ 23 m² et 26 m², accompagnées d'un espace dressing/lingerie.
À l'extérieur, le terrain de 412 m² révèle un véritable espace de détente avec piscine, pool house équipé d'une douche et de sanitaires, tournés vers le soleil provençal et d'une terrasse ainsi qu'un jardin au Nord. La propriété permet également de stationner deux véhicules en enfilade grâce à un portail électrique et dispose d'un garage de 50 m² avec espace buanderie.
Prestations actuelles et confort moderne viennent parfaire l'ensemble : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, ainsi qu'une superbe cave voûtée de plus de 20 m², empreinte de caractère et d'authenticité.
*** Possibilité de rachat de la SCI
****Possibilité de vendre mobilier et décoration
Prix de vente de 779 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : A-57 / GES : A-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC5
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine3x7
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBédoin 84410
- Référence10338
Détail des pièces
- Entrée / Petit salon23 m²
- Salle à manger avec cuisine ouverte, lumière traversante46 m²
- Dégagement6 m²
- Suite 115.5 m²
- Chambre 115 m²
- Salle d'eau5.5 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 310 m²
- Salle d'eau3 m²
- Dégagement5 m²
- Palier9 m²
- Suite 223.5 m²
- Suite 326 m²
- Lingère / dressing3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
