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Maison à vendre, 8 pièces - Le Barroux 84330
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MAISON EN PIERRE DANS UN CADRE YDILLIQUE

1 250 000

Maison à vendre, 8 pièces - Le Barroux 84330
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
RARE Maison en pierre avec piscine implantée sur un terrain de 7 100 m² de terrain sur la commune du Barroux.

Située sur les hauteurs du Barroux et au pied du château, cette superbe maison provençale en pierre sur deux niveaux vous offre un cadre de vie unique entourée d'une végétation cinquantenaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert.
La cuisine, aménagée et équipée, complète l’espace de vie.
Ce niveau comprend également une salle d’eau avec placard intégré, 3 belles chambres avec vue et 1 bureau.

À l’étage inférieur, un second espace de vie indépendant offre de réelles opportunités : 3 grandes chambres de plus de 15 m², 2 salles d’eau, un dressing ainsi qu’un coin cuisine.
Cet agencement en fait une configuration idéale pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, en toute autonomie pour les hôtes.

À l’extérieur, le terrain accueille un magnifique pool-house équipé d'une cuisine extérieure et une piscine de 16 x 6,5 mètres, s’intégrant harmonieusement à l’environnement naturel.
Un garage indépendant de 70m² pourra accueillir un atelier ou vos véhicules.

Une maison de caractère à vue dominante, au fort potentiel d’accueil, dans un cadre paisible au cœur du Vaucluse.

Praticités à proximité à pieds: arrêt de bus, épicerie, restaurants, poste...
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    4
  • Construction
    1960
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Description de la piscine
    16x6.5
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Barroux 84330
  • Référence
    10255

Détail des pièces

  • Hall d'entrée et dégagement
    12.5 m²
  • Chambre 1 expo Est
    17 m²
  • Kitchnette
    4 m²
  • Chambre 2 expo Est
    17 m²
  • Dressing
    4 m²
  • Chambre 3 ( fond) placard intégré avec salle d'eau
    14 m²
  • Salle d'eau double vasque
    5.3 m²
  • Atelier/stockage
    4 m²
  • WC lave main
    2.20 m²
  • Espace technique
    9 m²
  • couloir/dégagement
    7 m²
  • Hall d'entrée et dégagement
    8 m²
  • Salon/séjour avec cheminée foyer ouvert
    40 m²
  • Cuisine équipée et aménagée
    6 m²
  • Salle d'eau avec placard intégré
    8 m²
  • WC lave main
    1.5 m²
  • Chambre 1 Sud placard intégré
    12.5 m²
  • Chambre 2 Est placard intégré vue Ventoux
    13 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau
    14 m²
  • Bureau ou chambre 4 ( traversante)
    13 m²
  • WC lave main
    1.5 m²
  • Dégagement placard
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 8401 2018 000 034 657

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