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À VENDRE – MAISON 8 PIECES DE 187 M² AVEC JARDIN – ORANGE CENTRE-VILLE
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 421 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 6
Située en centre-ville d’Orange, découvrez cette maison des années 80 à étage, offrant 187 m² habitables et 8 pièces principales, implantée sur un terrain de 421 m².
Cette maison présente une configuration particulière avec deux espaces de vie quasiment identiques, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Chaque niveau dispose de ses propres pièces de vie, avec séjour, cuisine, chambres et salle de bains, le tout formant aujourd’hui une seule et même habitation.
De nombreux travaux ont été réalisés, notamment en matière d’isolation et d’amélioration énergétique, apportant un meilleur confort au quotidien. La maison est également équipée d’une climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 420 m², offrant un agréable espace pour aménager un jardin, créer un coin détente ou profiter des beaux jours.
Ses atouts :
À découvrir sans tarder !
Cette maison présente une configuration particulière avec deux espaces de vie quasiment identiques, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Chaque niveau dispose de ses propres pièces de vie, avec séjour, cuisine, chambres et salle de bains, le tout formant aujourd’hui une seule et même habitation.
De nombreux travaux ont été réalisés, notamment en matière d’isolation et d’amélioration énergétique, apportant un meilleur confort au quotidien. La maison est également équipée d’une climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 420 m², offrant un agréable espace pour aménager un jardin, créer un coin détente ou profiter des beaux jours.
Ses atouts :
- 187 m² habitables et 8 pièces principales
- Deux niveaux aux aménagements similaires
- Nombreuses possibilités d’organisation des espaces
- Travaux d’isolation et d’amélioration énergétique réalisés
- Climatisation réversible
- Terrain de 420 m²
- Emplacement en centre-ville, à proximité des commodités
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrange 84100
- Référence12295
Détail des pièces
- entrée véranda 4.90 m²
- séjour clim révers.36.3 m²
- cuisine avec coin repas18.22 m²
- cellier6.9 m²
- sdeau6 m²
- wc1.04 m²
- dégagement clim révers.5.12 m²
- chambre 1 placard (ouest)10.26 m²
- chambre 2 placard (sud)16.60 m²
- séjour cheminée insert + clim révers28 m²
- mezzanine9.50 m²
- cuisine13 m²
- chambre 1 donnant sur terrasse 4.50 m²10.11 m²
- chambre 2 donnant sur terrasse de 9 m² (sud)12.23 m²
- dégagement5.5 m²
- sdb6.5 m²
- chambre avec placard (ouest)10.7 m²
- wc1.11 m²
- abri atelier13.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825
Carte pro. 84012016000007825
