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Ensemble immobilier en campagne – 3 logements – 5 garages – 5 272 m² de terrain
412 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 234 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 5 272 m²
- Salle d'eau : 4
- Chambres : 6
Cet Ensemble Immobilier est situé en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant de Pernes-les-Fontaines. Il est composé de 3 logements indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
- Un T3 d’environ 69,89 m²
Comprenant une suite parentale avec attentes prévues permettant la création d’un studio indépendant, avec accès possible par la véranda. Idéal pour un projet locatif complémentaire ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
- Un T3 d’environ 78,98 m², actuellement loué jusqu’en 2027
Revenu locatif sécurisé, parfait pour un investissement avec rentabilité immédiate.
- Un T3 d’environ 85,36 m²
Spacieux et fonctionnel, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Coté Extérieurs et dépendances vous trouverez :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Maurice Garcin.
- Un T3 d’environ 69,89 m²
Comprenant une suite parentale avec attentes prévues permettant la création d’un studio indépendant, avec accès possible par la véranda. Idéal pour un projet locatif complémentaire ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
- Un T3 d’environ 78,98 m², actuellement loué jusqu’en 2027
Revenu locatif sécurisé, parfait pour un investissement avec rentabilité immédiate.
- Un T3 d’environ 85,36 m²
Spacieux et fonctionnel, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Coté Extérieurs et dépendances vous trouverez :
- Un Terrain de 5 272 m²
- Un Environnement campagne, au calme
- Une quarantaine d’oliviers
- 5 garages
- L'Eau par forage
- La Possibilité d’installation d’une borne pour l’eau du canal
- La Fibre installée
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Maurice Garcin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC3
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur15
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPernes-les-Fontaines 84210
- Référence26873
Détail des pièces
- Salon (Clim) (Partie Gauche)24.81 m²
- Dégagement (partie gauche)4.88 m²
- Salle d'eau (partie gauche)2.80 m²
- WC (partie gauche)1.29 m²
- Chambre (partie gauche)11.38 m²
- Véranda (partie gauche)4.20 m²
- Studio accès par véranda + SDE et attentes pour kichenette24.73 m²
- Salle à manger (milieu)16.75 m²
- Cuisine (milieu)6.93 m²
- Salon (milieu)26.30 m²
- Chambre 1 (milieu)10.87 m²
- Chambre 2 (milieu)13.06 m²
- Dégagement (milieu)1 m²
- Salle d'eau (milieu)4.07 m²
- Pièce de vie, cheminée et clim (droite)43.45 m²
- Chambre 1 (droite)14.39 m²
- Chambre 2 (droite)11.19 m²
- Dégagement (droite)4.66 m²
- Cellier (droite)5.72 m²
- WC (droite)1.77 m²
- Salle d'eau (droite)4.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2912.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93169527400015
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93169527400015
