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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Vedène 84270
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 151 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
Au cœur du centre historique de Vedène, découvrez le charme rare et authentique de cette maison de village au calme, sublimée par une terrasse perchée au second étage offrant une vue imprenable sur le centre de ville, ses monuments et le Ventoux.
D'une surface généreuse de 230m², cette maison séduit par son caractère, poutre et pierres et son confort moderne.
Au rez de chaussée: Une spacieuse cuisine et son arrière cuisine sa buanderie, un wc et donnant sur un séjour chaleureux équipé d'une climatisation et d'une cheminée insert, idéal pour les soirées cocooning.
Au premier étage: Deux belles chambres deux dressings dont un dans l'une d'elle, un second salon cosy agrémenté d'un poêle à pellets et d'une climatisation, parfait comme espace détente, lecture et au dessus une mezzanine pour un bureau ou lit d'appoint pour les amis. Une salle d'eau et un wc indépendant.
Au second niveau: un coin kitchenette aménagé idéal pour profiter pleinement de la terrasse avec vue panoramique. Une troisième chambre spacieuse et on retrouve un wc et salle d'eau à ce même niveau.
Un gros atout en plus, un studio de plain pied indépendant de 30m² parfait pour générer des revenus locatifs, pour un membre de sa famille ou pour une activité indépendante.
Prestations récentes: les huisseries nous avons à la fois de l'alu gris, des portes en pvc et certaines en survitrage bois, radiants électriques modernes et climatisation à cassettes, une cheminée insert et un poêle à pellets.
Classe énergie D (247) et GES B (8)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est à 310 000€ comprenant les honoraires à la charge du vendeur.
D'une surface généreuse de 230m², cette maison séduit par son caractère, poutre et pierres et son confort moderne.
Au rez de chaussée: Une spacieuse cuisine et son arrière cuisine sa buanderie, un wc et donnant sur un séjour chaleureux équipé d'une climatisation et d'une cheminée insert, idéal pour les soirées cocooning.
Au premier étage: Deux belles chambres deux dressings dont un dans l'une d'elle, un second salon cosy agrémenté d'un poêle à pellets et d'une climatisation, parfait comme espace détente, lecture et au dessus une mezzanine pour un bureau ou lit d'appoint pour les amis. Une salle d'eau et un wc indépendant.
Au second niveau: un coin kitchenette aménagé idéal pour profiter pleinement de la terrasse avec vue panoramique. Une troisième chambre spacieuse et on retrouve un wc et salle d'eau à ce même niveau.
Un gros atout en plus, un studio de plain pied indépendant de 30m² parfait pour générer des revenus locatifs, pour un membre de sa famille ou pour une activité indépendante.
Prestations récentes: les huisseries nous avons à la fois de l'alu gris, des portes en pvc et certaines en survitrage bois, radiants électriques modernes et climatisation à cassettes, une cheminée insert et un poêle à pellets.
Classe énergie D (247) et GES B (8)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est à 310 000€ comprenant les honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour29.9 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1900
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVedène 84270
- Référence54390
Détail des pièces
- salon séjour cheminée insert et clim29,89 m²
- cuisine14,44 m²
- buanderie11,54 m²
- wc1,52 m²
- débarras6 m²
- palier9,42 m²
- chambre 121,93 m²
- dressing ch13,56 m²
- chambre 215,73 m²
- salle de bains9,09 m²
- dressing 28,87 m²
- wc2,10 m²
- salon avec poêle à pellets30,03 m²
- mezzanine salon ou chambre d'amis9,27 m²
- palier2,79 m²
- couloir kitchenette5,13 m²
- salle d'eau wc2,75 m²
- chambre 316,46 m²
- studio indépendant ou chambre 430,,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4141.00 € et 5603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
