Très rare
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MAISON DE CARACTERE EN BORD DE SORGUE AVEC PISCINE
1 029 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 760 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
Un lieu magique à découvrir au cœur du village et en bord de sorgue. Cette demeure de caractère entièrement restaurée dans les règles de l'art, vous accueille dans un climat chaleureux, des volumes agréables et possède tous les atouts pour séduire. Un jardin arboré exposé Sud avec son accès à la sorgue privatif et sa piscine avec son coin détente pour de belles soirées estivales. Dès l'entrée, un vaste séjour avec véranda vous laisse une multitude de possibilités d'aménagements de par sa superficie de 50m², une cuisine aménagée/équipée, une suite parentale avec salle de bains et de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres confortables climatisées et une salle d'eau. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif, l'eau de ville et un forage pour le jardin, une dépendance faisant office d'atelier/buanderie. Stationnements sur parcelle et devant la maison. Le tout à deux pas des commodités, environnement calme et serein, aucun vis-à-vis et une quiétude absolue.
Les points forts du bien
- calme
- commodités
- état irréprochable
- piscine
- 4 chambres
- stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine12 x 6
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretraditionnelle + tuiles
- LocalisationLe Thor 84250
- Référence3193
Détail des pièces
- hall5.3 m²
- pièce de vie50 m²
- cuisine13.4 m²
- suite parentale avec salle de bains35 m²
- salle d'eau3.2 m²
- dégagement2 m²
- chambre15.1 m²
- chambre jumelle14 m²
- chambre jumelle10.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
