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A vendre BÂTISSE MÉDIÉVALE 5 PIÈCES 194 M² et 1280 M² de terrain avec piscine à Mondragon
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 280 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
Bâtisse médiévale du XV ème siècle rénovée située dans le village avec son jardin, une piscine. Près de 195 m² habitables qui s'organisent autour d'une cour intérieure de 110 m² végétalisée. L' habitation est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine salle à manger, d'un salon, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et toilettes. Grenier de 120 m², cave voutées, cave à vin. Le jardin possède une piscine de 10*4 m, et une vue sur la Vallée du Rhône. Nombreux éléments architecturaux conservés : plafonds 15 ème, fenêtres 15 èmes, arcades 15 èmes, cheminée 18 ème, escaliers, murs en pierre, moulures d'époque, sols anciens en tomettes, parquets massifs anciens. Chauffage par Pompe à chaleur économie d'énergie, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatisé, cuisine équipée, un alliage d'ancien avec le confort actuel, toiture rénovée. Possibilité de faire classer la bâtisse au patrimoine des monuments historiques. Au calme et sans nuisance, commerces accessibles à pieds. DPE : D (235kwh/m²/an) GES : B (7kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2430EUR et 3350EUR. Diagnostic établi le 1.03.2025
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour23 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1400
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveOui
- Description de la piscine10/4 au chlore
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToiture entièrement rénovée ( 2022)
- LocalisationMondragon 84430
- Référence12254
Détail des pièces
- Surface Terrasse 140 m²
- Chambre19.06 m²
- Salle d'eau 5.75 m²
- Salon Chambre19.42 m²
- Chaufferie 26 m²
- Cave 20.70 m²
- Cave- Cave à vin véritable 12 m²
- Cour intérieur 30 m²
- Entrée 7.66 m²
- Cuisine 32.50 m²
- Chambre 33.70 m²
- Chambre30.42 m²
- Salle de bain 11.97 m²
- Salle d'eau 8 m²
- Cour intérieur premier étage 100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825
Carte pro. 84012016000007825
