

Nouveauté




+ de photos
Maison - 230m2
1 627 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 110 m²
A proximité du centre de Vaison-la-Romaine, au calme absolu dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, superbe bâtisse fin XIXe entièrement restaurée en 2021 avec méticulosité.
En RDC, vous trouverez un vaste double séjour, une immense cuisine indépendante totalement aménagée et équipée avec buanderie et WC attenants, une salle de télé, une suite parentale avec double dressing, un WC et une très grande salle de bains.
A l'étage, 4 chambres totalement indépendantes disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC.
En extérieur, directement accessible depuis la cuisine, une terrasse de 45m2 ombragée et, depuis le salon, une magnifique piscine traditionnelle 10*6 et un Jacuzzi.
En contrebas, vous disposerez également d'un mazot typiquement savoyard en ossature bois entièrement isolé et aménagé avec une chambre de 16m2, un coin cuisine et une Salle de bains.
Parée des plus beaux matériaux, calme et plénitude sont au programme de cette remarquable propriété.
Prix de vente de 1 627 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : B/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En RDC, vous trouverez un vaste double séjour, une immense cuisine indépendante totalement aménagée et équipée avec buanderie et WC attenants, une salle de télé, une suite parentale avec double dressing, un WC et une très grande salle de bains.
A l'étage, 4 chambres totalement indépendantes disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC.
En extérieur, directement accessible depuis la cuisine, une terrasse de 45m2 ombragée et, depuis le salon, une magnifique piscine traditionnelle 10*6 et un Jacuzzi.
En contrebas, vous disposerez également d'un mazot typiquement savoyard en ossature bois entièrement isolé et aménagé avec une chambre de 16m2, un coin cuisine et une Salle de bains.
Parée des plus beaux matériaux, calme et plénitude sont au programme de cette remarquable propriété.
Prix de vente de 1 627 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : B/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour53 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC7
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVaison-la-Romaine 84110
- Référence84363


Détail des pièces
- Séjour30.5 m²
- Cuisine/Pièce à vivre37 m²
- Salle à Manger23 m²
- Buanderie/Cellier9 m²
- Salle de Bains avec Baignoire, douche et bidet10.3 m²
- WC attenant à la cuisine1 m²
- Chambre 115.6 m²
- WC dans Chambre 11 m²
- Double Dressing dans Chambre 110 m²
- Pièce à vivre/Salle TV13 m²
- WC1.2 m²
- Dégagements avec placards12.6 m²
- Chambre "Kim"14 m²
- Salle d'eau avec WC dans Chambre "Kim"4.4 m²
- Chambre "Bois"10.6 m²
- Salle d'eau dans Chambre "Bois"2.2 m²
- Chambre "Perroquet"13.5 m²
- Salle d'eau avec WC dans Chambre "Perroquet"4.4 m²
- Chambre "Emmanuelle"11 m²
- Salle d'eau avec WC Chambre "Emmanuelle"4.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
