Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Orange 84100
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Orange SUD : Maison 4 pièces 110 m² hab, avec un terrain de 847 m² piscine et garages

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 847 m²

Idéal artisan, située en zone d'activité, sur un terrain de 847 m², avec une habitation, une piscine chauffée et de garages de 95 m² et 34 m². 

Garage clos de 95 m², et second garage de 34 m² (possibilité d'y stationner un camping car).

La maison est composée de 3 chambres. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, eau de ville et forage. Terrain constructible.

DPE : B (97kwh/m²/an) GES A (3kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 € et 950 €. Diagnostic établi le 16/12/2022.

Prix de vente :299 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Interphone
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orange 84100
  • Référence
    12076

Détail des pièces

  • entrée - carrelage
    6.60 m²
  • salon/sejour - conduit existant dans l'angel au fond, lim réversible carrelage
    32.3 m²
  • cuisine - meublée lave vaissellewhirlpool, four micro onde, plaque induction
    11.02 m²
  • cellier
    5.50 m²
  • salle de bain - duoble vasque; douche placard vmc + fenetre
    6.40 m²
  • WC - lave main fenetre vmc
    1.75 m²
  • Dégagement - clim reversible
    11.30 m²
  • chambre - placard moustiquaires ouest
    12.81 m²
  • Chambre 2 - placard moustiquaire
    11 m²
  • Chambre 3 - placard moustiquaire
    11 m²
  • véranda - clim réversible
    13.50 m²
  • terrasse - clim réversible
    17.66 m²
  • garage - porte auto (possible d'y mettre un camping car
    34.3 m²
  • garage - 95
    garage atelier m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825

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