Exclusivité
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MAISON - 103M2
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 006 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
Dans un quartier résidentiel d'Aubignan, à proximité de toutes commodités, confortable maison contemporaine en plain-pied disposant de nombreuses prestations : Entrée, Salon/Séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et WC. Excellente isolation intérieure, double vitrage et poêle à bois.
Attenant à la maison, grand studio totalement aménagé avec Salle d'eau indépendante et WC.
En extérieur deux terrasses, une belle piscine et un jardin arboré avec arrosage automatique par l'eau du Canal.
En complément un vaste garage fermé et une annexe de 15m2 faisant office d'atelier.
Une jolie opportunité à découvrir sans tarder.
Prix de vente de 398 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Attenant à la maison, grand studio totalement aménagé avec Salle d'eau indépendante et WC.
En extérieur deux terrasses, une belle piscine et un jardin arboré avec arrosage automatique par l'eau du Canal.
En complément un vaste garage fermé et une annexe de 15m2 faisant office d'atelier.
Une jolie opportunité à découvrir sans tarder.
Prix de vente de 398 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour26.5 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine8*4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAubignan 84810
- Référence84444
Détail des pièces
- Salon/Salle à Manger26.5 m²
- Cuisine9.5 m²
- Entrée6 m²
- Dégagement5.5 m²
- Chambre 1 avec Placard9.8 m²
- Chambre 2 avec Placard10.7 m²
- WC1.9 m²
- Chambre 3 avec Placard11 m²
- Salle d'eau5.3 m²
- Chambre sur Jardin12.2 m²
- Salle d'eau attenante Chb Jardin avec WC4.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
