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Maison Pernes Les Fontaines
609 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 600 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 5
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa de 190 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m² avec piscine au sel (8,5 m x 4,5 m), carport et cuisine d’été conviviale. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des sites touristiques majeurs du Vaucluse.
Une maison pensée pour plusieurs projets :
Édifiée sur deux niveaux avec accès indépendant, la propriété offre la possibilité de créer deux logements distincts.
Grâce à sa configuration, cette villa se prête idéalement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes :
Un bien clé en main
La villa est en parfait état, prête à vivre et à exploiter immédiatement, sans travaux. Le jardin, clos et entretenu, offre intimité et ambiance de vacances tout au long de l’année.
Un bien rare sur le secteur, idéal à la fois comme résidence familiale et comme projet d’investissement touristique rentable.
Une maison pensée pour plusieurs projets :
Édifiée sur deux niveaux avec accès indépendant, la propriété offre la possibilité de créer deux logements distincts.
- À l’étage : une spacieuse pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande terrasse pour des moments conviviaux.
- Au rez-de-chaussée : un espace modulable pouvant accueillir un logement indépendant, un bureau ou venir compléter l’habitation principale.
Grâce à sa configuration, cette villa se prête idéalement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes :
- Capacité d’accueil jusqu’à 7 couchages
- Deux entrées indépendantes pour recevoir plusieurs familles ou groupes en toute intimité
- Espaces extérieurs soigneusement aménagés autour de la piscine et de la cuisine d’été, très prisés par la clientèle estivale
- Localisation privilégiée, à proximité d’Avignon, du Mont Ventoux, du Luberon et des plus beaux villages de Provence
Un bien clé en main
La villa est en parfait état, prête à vivre et à exploiter immédiatement, sans travaux. Le jardin, clos et entretenu, offre intimité et ambiance de vacances tout au long de l’année.
Un bien rare sur le secteur, idéal à la fois comme résidence familiale et comme projet d’investissement touristique rentable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone
- Séjour31 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineau sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPernes-les-Fontaines 84210
- Référence26781
Détail des pièces
- GITE 1 - cuisine salle a manger commune 32m²buanderie 10,5garage velo gite 10,5chb 1 ventoux 19,7 avec salle d'eauchb 2 izoard 35m² avce deux chambres e, enfilade et salle deau 90 m²
- terrasse36 m²
- cuisine13 m²
- ARRIERE CUISINE - actuellement espace bureau7.8 m²
- accueil5 m²
- salon/sejour31 m²
- couloirs4.8 m²
- salle de bain7.2 m²
- WC1.6 m²
- chambre10.4 m²
- chambre11.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 817 482 995
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 817 482 995
