Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Aubignan 84810
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Maison - 130m2

498 750

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Aubignan 84810
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 080 m²

A proximité d'Aubignan, dans un quartier calme et recherché, belle maison de plain-pied superbement aménagée et entretenue disposant de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, un immense salon-séjour avec cuisine intégrée et un cellier. Attenant au logement principal, un pool house reconverti avec séjour cuisine ainsi qu'une chambre avec Salle d'eau.

Aire de garage couverte pour deux véhicules et local technique contigu. Piscine 7*3.5 sécurisée. Grande terrasse couverte faisant office de cuisine d'été. Jardin d'agrément bordé de vignes avec vue sur le Ventoux. Petit potager. Arrosage automatique par eau du canal.

Propriétaire méticuleux. Aucun travaux à prévoir. A voir absolument !

DPE : B/A

Prix de vente : 498 750€ (dont 23 750€ d'honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Cheminée, Climatisation, Interphone, Visiophone
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    2007
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Aubignan 84810
  • Référence
    84314

Détail des pièces

  • chambre - Avec Salle de Bain intégrée
    23.36 m²
  • chambre
    11.25 m²
  • salle de bain - Accès depuis la Chambre 2
    5.4 m²
  • chambre - Avec Salle d'eau intégrée
    14 m²
  • chambre - Avec Salle d'eau intégrée
    9.86 m²
  • dégagement
    4.4 m²
  • cellier
    4.2 m²
  • salon/sejour - Avec cuisine intégrée
    62.25 m²
  • cuisine - Située dans le Pool House.Avec séjour.
    14.43 m²
  • WC
    1.7 m²
  • chambre - Située dans le Pool House.Avec Salle d'eau intégrée
    14.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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