Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Caromb 84330
Exclusivité
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En exclusivité sur CAROMB maison 4 chambres avec piscine et garage

588 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 209 m²

Bienvenue dans votre havre de paix à Caromb.

L'agence Maurice Garcin Carpentras VENTOUX vous propose en exclusivité :

Nichée au cœur de Caromb (84330), cette magnifique maison individuelle d'environ 210 m², construite en 1996, vous ouvre ses portes. Elle est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le séjour spacieux de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, équipées de double vitrage.

La cuisine américaine, entièrement équipée, vous invite à partager des moments de convivialité.

Cette propriété implantée sur un terrain de 1 209 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC. Tous les espaces sont en excellent état, prêts à être habités.

Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année. L'assainissement est également présent pour votre tranquillité d'esprit.

Le véritable joyau de cette propriété est son jardin, offrant une vue imprenable depuis la terrasse. Le sud-est vous offre une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine au sel, de 4.20m x 11.80m, est un véritable atout pour des moments de détente et de fraîcheur ainsi que sa spacieuse cuisine d'été. 

Côté pratique, vous disposez d'un stationnement intérieur et extérieur pour vos véhicules, d'une chambre indépendante avec salle d'eau, WC et évier pour accueillir des invités. 

En termes de commodités, vous trouverez à proximité : - 2 bus à 10 minutes à pied - 2 écoles maternelles et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied - 1 collège à 10 minutes en voiture - 1 commerce d'alimentation générale et 3 restaurants à 10 minutes à pied - 2 médecins généralistes à 10 minutes à pied.

La fibre est également éligible pour vous assurer une connexion internet optimale.

Votre contact Madame Aline ROUAGDIA au 07 86 41 74 66.

Prix de vente de 588 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : C-140 / GES : A-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Visiophone
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    AU SEL 4.20M X 11.80M COQUE
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Caromb 84330
  • Référence
    10184

Détail des pièces

  • Cuisine
    10.92 m²
  • Salle à manger
    30.25 m²
  • Salon/Séjour
    31.40 m²
  • Dégagement
    2.34 m²
  • Chambre RDV
    27.94 m²
  • Buanderie
    11.70 m²
  • WC
    2.21 m²
  • Dégagement Entrée
    16.95 m²
  • Entrée
    9.48 m²
  • Garage
    25 m²
  • Chambre 2
    12.73 m²
  • Salle de bains
    5.80 m²
  • Dégagement + montée escaliers
    11.57 m²
  • Chambre 3
    10.31 m²
  • Chambre 4
    10.40 m²
  • WC
    1.23 m²
  • Couloir
    3.40 m²
  • Chambre 5
    10.40 m²
  • Chambre indépendante avec salle d'eau, WC, évier
    14.88 m²
  • Cuisine d'été + un WC 1.47m² + Douche 2.86m²
    16.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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