Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Séguret 84110
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460 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 134.1 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 192 m²
Ensemble immobilier de charme à Séguret, 84110

Niché au cœur du pittoresque village de Séguret, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations. Construite en 1969, l'habitation principale a conservé son charme d'antan avec un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. L'autre habitation peut servir de complément de revenu ou d'hébergement pour famille et amis, avec une toiture révisée en 2016 assurant une bonne tranquillité d'esprit.

Le jardin de 2192 m², verdoyant, entretenu et clôturé, est un véritable havre de paix. Les différentes terrasses offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur les collines environnantes. La maison dispose également d'une piscine de 10 x 4,5 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant l'été.

Proche des commodités : bus à 5 minutes à pied, crèche, maternelle et école à 5 minutes en voiture, commerces à 10 minutes. Parc, hôpital et médecins généralistes à proximité.

À découvrir !

DPE : G / E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Possibilité de faire un gîte
  • Vue splendide sur Séguret et Les Dentelles de Montmirail
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10*4.5
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Toiture de la seconde partie révisée en 2016
  • Localisation
    Séguret 84110
  • Référence
    84340

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4 m²
  • Cuisine
    10.80 m²
  • Séjour avec insert et placard
    33 m²
  • Salle d'eau
    4.50 m²
  • WC avec lave-mains
    1.20 m²
  • Dégagement
    5.90 m²
  • Chambre 1 avec placard
    18.50 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12.70 m²
  • Dégagement
    3.50 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Chambre 4
    16 m²
  • Salle de bains avec WC
    3 m²
  • Séjour avec placard et cheminée avec insert
    34.50 m²
  • WC
    4.30 m²
  • Chambre 1 avec mezzaninede 8 m2
    19.70 m²
  • Veranda
    22 m²
  • Bureau en mezzanine
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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