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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Saint-Geniès-de-Comolas 30150
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Maison plain-pied 212 m2 avec terrain 12184 m2

562 750

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Saint-Geniès-de-Comolas 30150
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Descriptif du bien

  • Surface : 212.3 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 12 184 m²
Idéale famille nombreuse en recherche de calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 212 m2 meublée avec un terrain de 12 184 m2, nichée au cœur de la nature dans la commune de Saint-Geniès-de-Comolas, idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces.

- Plain-pied
- Rénovée en 2010
- Cadre exceptionnel
- Pas de vis à vis
- Terrain spacieux de plus de 12 000 m2
- Grande surface et belle hauteur sous plafond salon / séjour
- Environnement très calme
- Terrain piscinable
- Maison lumineuse, orientation plein sud
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- PVC / double vitrage

Cette maison spacieuse saura vous séduire par son environnement paisible et son agencement généreux.

DPE : C (98 kWh/m²/an) GES : C (25 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1540 EUR à 2170 €. Diagnostic établi le 30.09.2024.

Prix de vente : 562 750 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.


Les points forts du bien

  • Environnement, surface de terrain, plain-pied, tout confort
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    99 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Terrain piscinable
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Geniès-de-Comolas 30150
  • Référence
    12132

Détail des pièces

  • Sejour cuisine
    57.6 m²
  • SDB
    7 m²
  • Dégagement
    4.8 m²
  • Chambre 1
    14.2 m²
  • Chambre 2
    10.3 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Cuisine
    18.2 m²
  • WC
    2.7 m²
  • Dégagement
    5.8 m²
  • Chambre 3
    14.9 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Chambre 5
    11.9 m²
  • Chambre 6
    13.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012016000007825

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