Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Le Thor 84250
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MAISON DE CAMPAGNE AVEC GITE

480 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 2 340 m²
Grande maison de campagne avec son gîte indépendant située dans un environnement calme. Avec une parcelle arborée de plus de 2340m², ce bien bénéficie d'un garage de plus de 40m². Son logement indépendant, d'environ 60m², est composé de deux chambres, bureau, séjour avec poêle à bois, salle d'eau, et cuisine séparée, le tout donnant sur un jardin indépendant exposé sud. La maison principale présente un séjour double s'ouvrant sur un grand balcon, cuisine, trois chambres, salle d'eau. Le rez-de-chaussée a été aménagé avec deux chambres d'amis. DPE F

Les points forts du bien

  • environnement calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    38 m²
  • Surface balcon
    17 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Le Thor 84250
  • Référence
    3125

Détail des pièces

  • gîte indépendant
    58 m²
  • séjour
    38 m²
  • mezzanine
    12 m²
  • cuisine
    12 m²
  • salle d'eau
    7 m²
  • dégagement
    6 m²
  • chambre 1
    9.5 m²
  • chambre 2
    11 m²
  • chambre 3
    18.5 m²
  • dégagement
    3 m²
  • wc buanderie
    3.8 m²
  • dégagement
    2 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    11 m²
  • garage
    43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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