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MAISON DE CAMPAGNE AVEC GITE
438 880 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 2 340 m²
Grande maison de campagne avec son appartement indépendant loué 600€+ 20€ par mois, située dans un environnement calme. Avec une parcelle arborée de plus de 2340m², ce bien bénéficie d'un garage de plus de 40m². Son logement indépendant, d'environ 60m², est composé de deux chambres, bureau, séjour avec poêle à bois, salle d'eau, et cuisine séparée, le tout donnant sur un jardin indépendant exposé sud. La maison principale présente un séjour double s'ouvrant sur un grand balcon, cuisine, trois chambres, salle d'eau. Le rez-de-chaussée a été aménagé avec deux chambres d'amis. DPE F
Les points forts du bien
- environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface balcon17 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLe Thor 84250
- Référence3125
Détail des pièces
- gîte indépendant58 m²
- séjour38 m²
- mezzanine12 m²
- cuisine12 m²
- salle d'eau7 m²
- dégagement6 m²
- chambre 19.5 m²
- chambre 211 m²
- chambre 318.5 m²
- dégagement3 m²
- wc buanderie3.8 m²
- dégagement2 m²
- chambre12 m²
- chambre11 m²
- garage43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
