Spécial investisseur
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ENSEMBLE IMMOBILIER
850 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 425 m²
- Pièces : 17
- Salle de bains : 1
En plein coeur de Vacqueyras, sur une parcelle de 1500m2, splendide Mas à usage d'habitation avec dépendances exploitées sous forme de gites.
Sur trois niveaux, avec quelques 12 chambres, 7 salles d'eau, de vastes séjours, 5 cuisines et autant de terrasses privatives attenantes, venez profiter d'un bien d'exception à la situation privilégiée, au calme absolu.
Une belle piscine extérieure, un potager et une vaste cour complètent la prestation.
Le plus ? Un gigantesque garage de 150m2 avec Wall Box pour véhicules électriques.
Totalement rénové avec des matériaux de qualité, aménagé avec goût et parfaitement entretenu, ne manquez pas cette opportunité utilisable aussi bien à titre familial que professionnel avec l'activité de gites garantissant un Chiffre d'affaires annuel "A minima" de 50 000€.
Sur trois niveaux, avec quelques 12 chambres, 7 salles d'eau, de vastes séjours, 5 cuisines et autant de terrasses privatives attenantes, venez profiter d'un bien d'exception à la situation privilégiée, au calme absolu.
Une belle piscine extérieure, un potager et une vaste cour complètent la prestation.
Le plus ? Un gigantesque garage de 150m2 avec Wall Box pour véhicules électriques.
Totalement rénové avec des matériaux de qualité, aménagé avec goût et parfaitement entretenu, ne manquez pas cette opportunité utilisable aussi bien à titre familial que professionnel avec l'activité de gites garantissant un Chiffre d'affaires annuel "A minima" de 50 000€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Digicode, Portail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Séjour40.3 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres12
- Salle d'eau6
- WC8
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationLaine de roche
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite en 2021. Sous décennale
- LocalisationVacqueyras 84190
- Référence84404
Détail des pièces
- Salle de jeux avec Mezzanine de 12m223 m²
- MAS - Salon/Séjour25.8 m²
- MAS - Salle à Manger14.5 m²
- MAS - Cuisine10.7 m²
- MAS - Cellier11.5 m²
- MAS - Cagibi (sous esc)5 m²
- MAS - Dégagement7 m²
- MAS - WC 1.3 m²
- MAS - Salle de Bains9.4 m²
- MAS - Chambre 116.1 m²
- MAS - Bureau12 m²
- MAS - Chambre 212.65 m²
- MAS - Dégagement8.2 m²
- MAS - WC2.12 m²
- MAS - Salle d'eau4.35 m²
- MAS - Pièce de vie19.74 m²
- MAS - Chambre 325.2 m²
- MAS - Dégagement2.45 m²
- GITE 1 - Séjour30 m²
- GITE 1 - WC avec lave-mains1 m²
- GITE 1 - Cuisine9.8 m²
- GITE 1 - Dégagement5.5 m²
- GITE 1 - Chambre 113.8 m²
- GITE 1 - Couloir5.64 m²
- GITE 1 - WC1 m²
- GITE 1 - Salle d'eau4.83 m²
- GITE 1 - Chambre 216.4 m²
- GITE 1 - Salle d'eau avec WC5 m²
- GITE 1 - Palier avec accès terrasse extérieure privative3 m²
- GITES 2/3/4 - Séjour/Cuisine 12.8 m²
- GITES 2/3/4 - Chambre 112.4 m²
- GITES 2/3/4 - Salle d'eau avec WC4 m²
- GITES 2/3/4 - Chambre 217 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
