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🏡 À vendre – Maison de campagne avec vue exceptionnelle – Aurel
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 183 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 12 998 m²
- Salle d'eau : 4
- Chambres : 4
À vendre – Maison de campagne avec vue panoramique à Aurel
Proche du village – 183 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 12 998 m² – 695 000 €
Nichée sur les hauteurs du charmant village d’Aurel, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement de calme absolu.
D’une surface habitable de 183 m², la maison principale se compose d’une cuisine indépendante aménagée, d’une buanderie, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’un bureau, ainsi que d’une suite parentale. Une chambre indépendante avec salle d’eau attenante complète cette partie.
À cela s’ajoutent trois chambres d’hôtes avec salle d’eau et toilettes privatives, idéales pour générer un revenu complémentaire immédiat, grâce à une activité d’accueil touristique dans ce secteur très prisé du Vaucluse.
L’ensemble est en excellent état, soigneusement entretenu, et offre des prestations de qualité :
Piscine avec vue
Terrasse de 93 m²
Menuiseries PVC double vitrage
Cheminée
10 emplacements de stationnement
Chambre de plain-pied
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 12 998 m², exposé plein sud, garantissant ensoleillement et intimité. La maison construite en 1968 est couverte de tuiles romaines et équipée d’un système d’eau chaude électrique.
---
Informations complémentaires
Classe énergie : G
Classe climat : C
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Proche du village – 183 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 12 998 m² – 695 000 €
Nichée sur les hauteurs du charmant village d’Aurel, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement de calme absolu.
D’une surface habitable de 183 m², la maison principale se compose d’une cuisine indépendante aménagée, d’une buanderie, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’un bureau, ainsi que d’une suite parentale. Une chambre indépendante avec salle d’eau attenante complète cette partie.
À cela s’ajoutent trois chambres d’hôtes avec salle d’eau et toilettes privatives, idéales pour générer un revenu complémentaire immédiat, grâce à une activité d’accueil touristique dans ce secteur très prisé du Vaucluse.
L’ensemble est en excellent état, soigneusement entretenu, et offre des prestations de qualité :
Piscine avec vue
Terrasse de 93 m²
Menuiseries PVC double vitrage
Cheminée
10 emplacements de stationnement
Chambre de plain-pied
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 12 998 m², exposé plein sud, garantissant ensoleillement et intimité. La maison construite en 1968 est couverte de tuiles romaines et équipée d’un système d’eau chaude électrique.
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Informations complémentaires
Classe énergie : G
Classe climat : C
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- proximité , centre ville, trés calme, charme ,piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour39 m²
- Surface terrasse93 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- AssainissementIndividuel
- ToitureTUILES ROMAINE
- LocalisationAurel 84390
- Référence26791
Détail des pièces
- SALON38.97 m²
- BUREAU6.33 m²
- HALL ENTREE5 m²
- DRESSING2.47 m²
- COULOIR3.54 m²
- WC1.17 m²
- SUITE AVEC SALLE D EAU13.05 m²
- SUITE AVEC SALLE D EAU ET WC22.04 m²
- SUITE AVEC SALLE D EAU ET WC22.04 m²
- TERRASSE EXTERIEURE92.79 m²
- AUVENT TERRASSE COUVERTE15.83 m²
- CUISINE25.19 m²
- BUANDERIE10.66 m²
- LOCAL A VELO9.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
