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Mas à vendre, 8 pièces - Mallemort 13370
682 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 2 004 m²
- Salle d'eau : 3
- Chambres : 5
SPECIAL INVESTISSEURS
Sur une parcelle d'environ 2200m2 à toute proximité du centre de Mallemort et proche de toutes commodités, Mas traditionnel proposant sur trois niveaux près de 200 m2 habitables divisibles en 3 lots à usage d'habitation.
Habitable en l'état, la demeure propose 5 chambres, 3 salles d'eau et autant de WC, un vaste Salon/Séjour avec cheminée, 2 cuisines et deux grandes pièces de vie aménageables en second étage. Toiture révisée, chaudière au fuel, climatisation à l'étage et double vitrage garantissent le confort au quotidien.
En complément, un vaste espace de garage de 60m2 réaménageable, de même qu'un grand hangar de 224m2 pouvant également abriter moyennant travaux deux logements supplémentaires ou faire l'objet d'une division aux fins de revente de locaux à usage commercial
Une opportunité unique.
Prix de vente de 682 500€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur une parcelle d'environ 2200m2 à toute proximité du centre de Mallemort et proche de toutes commodités, Mas traditionnel proposant sur trois niveaux près de 200 m2 habitables divisibles en 3 lots à usage d'habitation.
Habitable en l'état, la demeure propose 5 chambres, 3 salles d'eau et autant de WC, un vaste Salon/Séjour avec cheminée, 2 cuisines et deux grandes pièces de vie aménageables en second étage. Toiture révisée, chaudière au fuel, climatisation à l'étage et double vitrage garantissent le confort au quotidien.
En complément, un vaste espace de garage de 60m2 réaménageable, de même qu'un grand hangar de 224m2 pouvant également abriter moyennant travaux deux logements supplémentaires ou faire l'objet d'une division aux fins de revente de locaux à usage commercial
Une opportunité unique.
Prix de vente de 682 500€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour28 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine projetée
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRévisée avec faitage refait en 2023
- LocalisationMallemort 13370
- Référence84441
Détail des pièces
- Cuisine22.8 m²
- Chambre 114.1 m²
- Buanderie2.2 m²
- Salle d'eau et WC indépendant6.5 m²
- Dégagement1.4 m²
- WC1.62 m²
- Chambre 219.3 m²
- Salle d'eau1.34 m²
- Dressing1.2 m²
- Chambre 319.5 m²
- Dressing1.65 m²
- Cuisine7.84 m²
- Chambre 411.4 m²
- Dégagements4.53 m²
- Salon/Séjour28.3 m²
- Salle d'eau avec WC3.5 m²
- Chambre 511.1 m²
- Salle de jeux (23.6 hors Loi Carrez)12.8 m²
- Pièce de vie (22.8 hors Loi Carrez)13.2 m²
- Dégagements sous escaliers2.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
