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Mas à vendre, 8 pièces - Mazan 84380
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Mas provencal de charme avec vue

990 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 286 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 14 416 m²
* *D’abord lui, le Mont Ventoux. Majestueux.**

Ici, droit devant vous, il étale plein ciel son profil de carte postale. Plongez au cœur de la Provence comtadine et découvrez là un trésor caché, un authentique mas de charme niché sur les hauteurs de Mazan dans un écrin de verdure de 1ha44 de terrain, avec sa vue imprenable sur le Géant de Provence et les Dentelles de Montmirail.

Entrez dans ce havre luxuriant et sa piscine de 12 x 4 offrant une vue panoramique sur les paysages environnants.
Donnant sur un jardin arboré empli de quiétude, le Mas offre ainsi trois pièces de vie réunies, formant un séjour de 68 m2 en forme de L, que prolongent une cuisine spacieuse et sa buanderie. De l’autre côté de l’entrée, un atelier et sa pièce annexe vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Toujours en rez-de-jardin, une suite et une chambre avec douche assurent indépendance et intimité. À l'étage, deux autres suites et une chambre baignées de lumière vous accueillent avec élégance et confort.
Ce mas d'exception offre également une polyvalence remarquable, avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un logement indépendant, une suite parentale en rez de chaussée, voire même un espace professionnel tel qu'un cabinet médical par exemple.
Le chauffage par chaudière au fioul et convecteurs, ainsi que 4 climatiseurs, assurent votre confort toute l’année. Les épais murs de pierre renforcent quant à eux la fraîcheur estivale et l’isolation naturelle en hiver.
Un avantage majeur réside dans la sécurité offerte par la garantie décennale concernant les fondations, désormais solidement ancrées sur des micro-pieux, assurant ainsi la pérennité et la stabilité du bien face au défi des sécheresses futures.
 Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un véritable bijou de la Provence, où l'histoire se mêle à la modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas provençal aux possibilités multiples.

Les points forts du bien

  • environnement, volume
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    68 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    5
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    12*4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles canal révision en 2023
  • Localisation
    Mazan 84380
  • Référence
    26596

Détail des pièces

  • bureau d'atelier
    21 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Atelier
    20 m²
  • entrée + Wc
    12 m²
  • bibliothèque salon
    27 m²
  • cuisine
    18 m²
  • Wc + buanderie
    19 m²
  • salon
    16 m²
  • salle à manger
    25 m²
  • suite (chambre 3)+ salle de bain + dressing
    43 m²
  • Palier et degagement 1+2
    8 m²
  • salle de bain + Wc
    8 m²
  • chambre 3
    11 m²
  • Chambre 4 + douche
    25 m²
  • chambre 1+ douche+WC
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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