Très rare
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Maison 327 m² 8 pièces LES TAILLADES
1 245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 327 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 137 m²
Mon coup de cœur aux Taillades
Il y a des propriétés qui marquent instantanément, et ce magnifique ensemble immobilier aux Taillades en fait partie.
Imaginez : un mas de 252 m², entièrement de plain-pied, accompagné d'une maison indépendante de 75 m². Chaque bâtisse dispose de sa propre piscine, mais ce n’est que le début de cette histoire.
En entrant sur ce terrain de 3 500 m², entièrement clos et arboré d’arbres fruitiers, j’ai tout de suite été frappé par le calme qui y règne. Un véritable havre de paix, pourtant si proche de la ville avec toutes ses commodités à portée de main – commerces, écoles, et même un hôpital.
Je me souviens encore de ma première visite du mas. Exposé plein sud, baigné de lumière, il s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu et une terrasse où l’on peut déjà s’imaginer passer de longues soirées d’été. La pièce à vivre de 53 m², avec sa cheminée insert, m'a tout de suite enveloppé d’une chaleur accueillante. La cuisine indépendante, avec ses finitions en pierre de Tavel, m’a impressionné par ses matériaux haut de gamme. Trois suites parentales avec leurs propres salles de bains et toilettes, chacune aussi spacieuse et confortable que l’autre, et même un dressing qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre.
Mais ce sont les détails qui m'ont convaincu de l’exception de ce lieu : le sol en grès cérame d'Italie, les volets électriques avec moustiquaires, une pompe à chaleur ultra-performante installée en 2020, une toiture toute neuve traitée en 2022... Et la piscine, ah, cette piscine de 13 x 6 mètres, avec son carrelage antidérapant et anti-chaleur, parfaite pour profiter en toute sérénité.
Puis, j’ai découvert la maison secondaire, tout aussi charmante. Une pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec douche à l'italienne. Le bureau, lui, pourrait se transformer en tout autre espace selon les envies. Et que dire de la deuxième piscine de 3,50 x 7,50 m qui complète parfaitement ce tableau idyllique.
En explorant ce bien, je me suis dit qu'il était fait pour quelqu’un cherchant à concilier confort, calme et proximité des commodités. Avec des prestations de cette qualité, il n'y a pas à hésiter.
Ce jour-là, je suis reparti avec la conviction que cette propriété avait un cachet unique, une âme. Alors, si vous rêvez de vivre dans un endroit aussi rare, contactez-moi. J’aimerais vous faire découvrir ce bien, et qui sait, peut-être qu’il deviendra le vôtre.
Il y a des propriétés qui marquent instantanément, et ce magnifique ensemble immobilier aux Taillades en fait partie.
Imaginez : un mas de 252 m², entièrement de plain-pied, accompagné d'une maison indépendante de 75 m². Chaque bâtisse dispose de sa propre piscine, mais ce n’est que le début de cette histoire.
En entrant sur ce terrain de 3 500 m², entièrement clos et arboré d’arbres fruitiers, j’ai tout de suite été frappé par le calme qui y règne. Un véritable havre de paix, pourtant si proche de la ville avec toutes ses commodités à portée de main – commerces, écoles, et même un hôpital.
Je me souviens encore de ma première visite du mas. Exposé plein sud, baigné de lumière, il s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu et une terrasse où l’on peut déjà s’imaginer passer de longues soirées d’été. La pièce à vivre de 53 m², avec sa cheminée insert, m'a tout de suite enveloppé d’une chaleur accueillante. La cuisine indépendante, avec ses finitions en pierre de Tavel, m’a impressionné par ses matériaux haut de gamme. Trois suites parentales avec leurs propres salles de bains et toilettes, chacune aussi spacieuse et confortable que l’autre, et même un dressing qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre.
Mais ce sont les détails qui m'ont convaincu de l’exception de ce lieu : le sol en grès cérame d'Italie, les volets électriques avec moustiquaires, une pompe à chaleur ultra-performante installée en 2020, une toiture toute neuve traitée en 2022... Et la piscine, ah, cette piscine de 13 x 6 mètres, avec son carrelage antidérapant et anti-chaleur, parfaite pour profiter en toute sérénité.
Puis, j’ai découvert la maison secondaire, tout aussi charmante. Une pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec douche à l'italienne. Le bureau, lui, pourrait se transformer en tout autre espace selon les envies. Et que dire de la deuxième piscine de 3,50 x 7,50 m qui complète parfaitement ce tableau idyllique.
En explorant ce bien, je me suis dit qu'il était fait pour quelqu’un cherchant à concilier confort, calme et proximité des commodités. Avec des prestations de cette qualité, il n'y a pas à hésiter.
Ce jour-là, je suis reparti avec la conviction que cette propriété avait un cachet unique, une âme. Alors, si vous rêvez de vivre dans un endroit aussi rare, contactez-moi. J’aimerais vous faire découvrir ce bien, et qui sait, peut-être qu’il deviendra le vôtre.
A vendre - achat - a acheter - maison - ensemble immobilier - 84300 Les taillades
Les points forts du bien
- Lumineux
- Unique
- Prestige
- Psicines
- DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour53 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC6
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur12
- CaveNon
- Description de la piscine13x6
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationTaillades 84300
- Référence65055
Détail des pièces
- Entrée 19 m²
- Wc indépendant3 m²
- Salon avec cheminée à insert53 m²
- Cuisine sur mesure avec sa fontaine provençale28 m²
- Couloir7 m²
- Buanderie4.75 m²
- Suite avec salle de bain balnéothérapie et WC40 m²
- Suite avec salle d'eau douche à l'italienne et WC25 m²
- Suite avec salle de bain spa hammam et WC35 m²
- Dressing11 m²
- Suite avec douche à l'italienne et WC25 m²
- Maison de plain-pied avec cuisine équipée, chambre, bureau avec WC, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
