Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Sorgues 84700
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Maison 2ch avec jardin, garage et dépendances

192 600

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Sorgues 84700
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Descriptif du bien

  • Surface : 73 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 1 099 m²
En Exclusivité,
Charmante maison des années 1940 d'environ 73m² habitables, principalement de plain-pied, sur un terrain de 1 100 m² arboré, idéalement située à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre avec placard.
À l'étage : une seconde chambre et des combles non aménagés, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée orienté Sud, d’un grand jardin arboré, de dépendances et d'un garage.
Vous avez la possibilité de rentrer vos véhicules sur le terrain.
Une opportunité à ne surtout pas rater, à visiter rapidement !

Les points forts du bien

  • Grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Projeté
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sorgues 84700
  • Référence
    90329

Détail des pièces

  • Séjour (avec Clim Rev)
    25.38 m²
  • Cuisine
    9.15 m²
  • Salle d'eau avec Placard
    5.26 m²
  • WC
    0.89 m²
  • Dégagements
    10.24 m²
  • Chambre avec PL de 1.92m²
    12.90 m²
  • Chambre avec PL et accés comble non aménagé
    9.31 m²
  • Garage non attenant
    19.41 m²
  • Dépendance attenante au garage
    23 m²
  • Cuisine d'été atteenante au dépendance
    11.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1713.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE

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