+ de photos
Maison 2ch avec jardin, garage et dépendances
192 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 099 m²
En Exclusivité,
Charmante maison des années 1940 d'environ 73m² habitables, principalement de plain-pied, sur un terrain de 1 100 m² arboré, idéalement située à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre avec placard.
À l'étage : une seconde chambre et des combles non aménagés, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée orienté Sud, d’un grand jardin arboré, de dépendances et d'un garage.
Vous avez la possibilité de rentrer vos véhicules sur le terrain.
Une opportunité à ne surtout pas rater, à visiter rapidement !
Charmante maison des années 1940 d'environ 73m² habitables, principalement de plain-pied, sur un terrain de 1 100 m² arboré, idéalement située à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre avec placard.
À l'étage : une seconde chambre et des combles non aménagés, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée orienté Sud, d’un grand jardin arboré, de dépendances et d'un garage.
Vous avez la possibilité de rentrer vos véhicules sur le terrain.
Une opportunité à ne surtout pas rater, à visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour25 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionSud-Est
- IsolationProjeté
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSorgues 84700
- Référence90329
Détail des pièces
- Séjour (avec Clim Rev)25.38 m²
- Cuisine9.15 m²
- Salle d'eau avec Placard5.26 m²
- WC0.89 m²
- Dégagements10.24 m²
- Chambre avec PL de 1.92m²12.90 m²
- Chambre avec PL et accés comble non aménagé9.31 m²
- Garage non attenant19.41 m²
- Dépendance attenante au garage23 m²
- Cuisine d'été atteenante au dépendance11.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1713.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE