Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Avignon 84000
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EN EXCLUSIVITE MAISON F4 AVEC GARAGE

214 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Avignon 84000
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Descriptif du bien

  • Surface : 88.71 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 237 m²

Maison 88 m² avec garage à Avignon

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un quartier paisible d'Avignon. Avec une surface habitable de 88.71 m² et une surface au sol de 122 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 36.77 m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 9m². À l'étage, trois chambres climatisées vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 11 m² et d'un jardin verdoyant de 137 m², idéal pour les barbecues estivaux. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible.

La maison, construite en 1986, a été bien entretenue. Elle dispose d'une toiture en faitière refaite, de combles isolés et d'un chauffage individuel. L'état intérieur est en bon état.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces et des restaurants à moins de 10 minutes à pied. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE: C-151 kh/m²/an / GES A-4 kgco²/m²/an
Prix de vente de 214 000 € honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • GRAND SEJOUR - JARDIN - GARAGE - TERRASSE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    27.14 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    fétière refaite, combles isolés
  • Localisation
    Avignon 84000
  • Référence
    637

Détail des pièces

  • CUISINE
    8.76 m²
  • SALON
    27.14 m²
  • SALLE A MANGER
    9.63 m²
  • SECHE SERVIETTE NEUF
    6.17 m²
  • WC
    1.26 m²
  • DEGAGEMENT
    1.65 m²
  • CHAMBRE SUD
    12 m²
  • CHAMBRE NORD
    8.8 m²
  • CHAMBRE EST
    11.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208

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